489 900 $

Maison à étages à vendre - Orford

489 900 $

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489 900 $

Maison à étages à vendre - Orford

489 900 $

82 Rue des Rochers-Boisés, Orford, J1X 7C9

Superbe propriété de prestige dans un secteur enchanteur et recherché, sur un terrain boisé avec aménagement paysagé. 3 chambres dont la chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Une visite vous charmera !

  • Superficie du terrain : 20 947 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2007
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 29' Irrégulières

2007

1 995,95 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-ciment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Valeur uniformisée 363 852$(2018).
Propriété haut de gamme.
Construction de qualité supérieure.
Vue splendide sur la forêt.
Secteur recherché, très paisible, aménagement paysagé.
Près du Mont-Orford, ski, golf, centre-ville Magog.
Garage intérieur pouvant stationné 2 véhicules.
Grande galerie et patio couvert.
Foyer au gaz 2 façades, salon + salle à dîner.
Grande cuisine avec armoires de bois et grand îlot.
À 5 minutes de l'autoroute 10.
Beaucoup de fenestration.
Endroit enchanteur, salle de bain privée à la chambre principale. Grand walk-in dans la chambre principale.

1560$ en consommation électricité du 30 mai 2017 au 25 mai 2018(verbal avec Hydro-Québec)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 29' Irrégulières

2007

1 995,95 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-ciment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

98' X 211' Irrégulières

20 946,57 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Boisé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Mont Orford, dépanneur, épicerie, lac memphrémagog , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'8" X 7'3"
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 13'2" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 9'11" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'1" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 3'3"
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'12" irr.
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 10'9" irr.
Walk-in 2e niveau 9'8" X 6'4" irr.
Chambre 2e niveau 9'12" X 10'11" irr.
Salle de bains 2e niveau 29'9" X 32'11" irr.
Salle de bains 2e niveau 8' X 5'8" irr.
Salle de lavage 2e niveau 6'8" X 3'5" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 30'1" X 11'7"
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre porte du garage.

Meubles meublants.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 14.9%
  • 14.2%
  • 15.4%
  • 45.8%
  • 79.6%
  • 17.5%
  • 0.9%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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