229 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog (Canton Magog)

229 000 $

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229 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog (Canton Magog)

229 000 $

81 Rue Lévesque, Magog (Canton Magog) , J1X 5T6

Occasion! Secteur de premier choix, à distance de marche de la Plage des Cantons. Secteur très apprécié pour sa proximité avec le centre-ville de Magog, le Parc du Mont Orford et l'accès à l'autoroute. Vaste & lumineuse maison jumelée de plain pied sur terrain magnifique! Grande aire ouverte et immense sous-sol. Véritable clé en mains!

  • Superficie du terrain : 5 576 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1998
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

45' X 27' Irrégulières

1998

1 244 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Prêt à finir , Non aménagé

Addenda

-Recouvrement plancher neuf pour tout le RDC à l'exception de la cuisine et salle de bain.
-Toiture neuve (2017)
-Thermopompe 2017 (climatise et chauffe)
-Accès au Lac Memphrémagog via la Plage Southière et Plage des Cantons
-À 3 minutes du centre ville de Magog et 5 minutes du Parc National du Mont Orford: plages, ski alpin et de randonnée, golf, centra d'arts, boutiques, restos et terrasses et tous les services et commerces que l'on retrouve dans une grande ville.
-La superficie habitable et les dimensions indiquées n'incluent pas le sous-sol qui est non aménagé.
-aspirateur central, allée et rues asphaltée, voisinage amical et sécuritaire.
-Sous-sol prêt pour installation d'une autre salle de bain

Particularités du bâtiment

45' X 27' Irrégulières

1998

1 244 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Prêt à finir , Non aménagé

Particularités du terrain

39'40" X 154'20" Irrégulières

5 575,71 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Lac Memphrémagog , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 9'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 15'4" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 10'11" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 12'1" Céramique Accès au patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 12' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 9'1" Plancher flottant
corridor 1er niveau/RDC 4'2" X 16'6" irr. Plancher flottant
Pièces à finir selon besoins Sous-sol 1 44'10" X 27'9" Béton
Caractéristiques

Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Lustres et luminaires, aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 9.1%
  • 16.5%
  • 13.9%
  • 16.8%
  • 42.7%
  • 43.0%
  • 4.2%
  • 0.5%
  • 48.8%
  • 3.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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CHARLES THIBAULT
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