179 900 $

Maison à étages à vendre - Windsor

179 900 $

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179 900 $

Maison à étages à vendre - Windsor

179 900 $

81 - 83 2e Avenue, Windsor , J1S 1Z2

Propriété au potentiel inégalé située au coeur de la ville de Windsor ! Logis principale au 2e étage avec cuisine dotée d'un ilot/comptoir-lunch, d'un dosseret de céramique et d'armoires de bois. Vaste local commercial au RDC présentement occupé par le propriétaire de l'immeuble. Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol. À voir !

  • Superficie du terrain : 2 295 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1946
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

35'10" X 46'

1946

2 753,2 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

2 places, simple largeur , Chauffé , Intégré

Rangement fermé : 2

Bois

Bain-douche en céramique

6 pieds et plus

Addenda

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le type de construction est commercial, les murs extérieurs sont en béton et les poutres sont en acier.

Particularités ext. : Garage intégré 34 X 14 pi irr. simple largeur offrant 2 espaces de stationnement l'une derrière l'autre, chauffé, avec plafond de 10,5 pi.

La cuisine est dotée d'un ilot/comptoir-lunch, d'un dosseret/céramique et d'armoires/bois.

Les installations lav./séch. se trouvent dans un rangement fermé situé dans la s-manger.

Il est possible d'accéder directement au RDC à partir de l'appartement situé à l'étage, en passant par un escalier situé dans le couloir du 2e.

Bien qu'il soit doté d'un poêle au bois, l'appartement est principalement chauffé à l'électricité.

Non aménagé, le s-sol offre un vaste espace de rangement.

Espace commercial :
On retrouve un grand garage séparé du reste de l'unité commerciale. Possibilité d'ouvrir tout le RDC et d'aménager le garage pour agrandir l'espace commercial. L'unité commerciale au RDC peut être chauffée par un poêle à l'anthracite se trouvant au s-sol. La chaleur de ce poêle circule bien dans tout le bâtiment et permet même de réchauffer le 2e étage.

Rénovations effectuées : 101 000$ de rénovations dans les dernières années. Factures au dossier.

Un poêle à l'anthracite a été installé en 2016.
La toiture et l'isolation ont été refaites en 2015.
La plomberie (remplacement des tuyaux de fond) a été refaite en 2014.
Les fenêtres & les portes ont été changées en 2011.
Des convecteurs ont été ajoutés en 2008.
Un jointage des briques a été fait par prévention sur deux façades du bâtiment et la cheminé en 2015.
Un garage intégré a été construit en 2008.

À ± 1 km : 1 école primaire, 1 école secondaire, 2 garderies.

Particularités du bâtiment

35'10" X 46'

1946

2 753,2 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

2 places, simple largeur , Chauffé , Intégré

Rangement fermé : 2

Bois

Bain-douche en céramique

6 pieds et plus

Particularités du terrain

45' X 51'

2 294,87 Pi2

Paysager

Plat

Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Aire commune 1er niveau/RDC 34' X 18' irr. Linoléum Porte extérieure
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 3'5" irr. Linoléum
Rangement 1er niveau/RDC 32'4" X 9'6" irr. Linoléum À aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 15' X 14'5" irr. Bois À aire ouverte
Cuisine 2e niveau 22' X 6'5" irr. Linoléum Dosseret/céram., armoires/bois
Salon 2e niveau 13'2" X 10'6" Bois Portes coulissantes, plaf. 9'
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 11' irr. Bois Garde-robe 5 x 3 pi
Chambre 2e niveau 11' X 10'4" irr. Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 11' X 10'3" irr. Bois Garde-robe
Véranda 2e niveau 32'4" X 5' Plancher flottant Poêle au bois
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 7'3" irr. Céramique Bain-douche en céramique
Caractéristiques

Plinthes à convection

Poêle à l'anthracite , Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Lustres, stores et rideaux, poêle anthracite, poêle au bois, micro-ondes hotte, lave-vaisselle (non-fonctionnel), moteur de la porte de garage.

Compresseur à air, hose à air, biens personnels du vendeur.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
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Mon nom est STEVE BACHAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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