Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Eastman

Vendu

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Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Eastman

Vendu

8 Rue des Jacinthes, Eastman , J0E 1P0

À quelques pas du lac Parker, près du très beau village d'Eastman, grande propriété de construction solide (maison Modulex 1988), offrant 4 chambres dont une très grande ch. des maîtres et 2 salles de bain. Beaux planchers et armoires de cuisine de bois et garage attaché. Deux terrains adjacents offrant diverses possibilités. Rare à ce prix!

  • Superficie du terrain : 76 259 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1988
JOSEE LABERGE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

36'4" X 24'5"

1988

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda

La propriété offre 2 lots distincts, dont un qui a sa façade sur la rue de la Feuillade. Ce 2² lot offre une superficie et une façade suffisante pour une construction selon la municipalité. Possibilité de construire, normes spécifiques devront être vérifiées par l'acheteur.

Près des activités culturelles et gourmandes d'Eastman et Magog (les correspondances d'Eastman, le cabaret d'Eastman, restaurants, la fête des vendanges de Magog, le circuit des arts, etc.).

Vous aimez le ski alpin et de fond? Vous serez stratégiquement localisé près d'Orford et Owl's Head. Pour les amateurs de sports nautiques, un accès au lac Parker se trouve à quelques pas de la maison, de même qu'une belle plage et une 2e plage au lac d'Argent.

Pour les amateurs de vélo, vous êtes au coeur du réseau cyclable avec la route verte qui passe juste à côté et vous mène au Parc du Mont-Orford.

Cette maison n'attends que vous veniez y mettre votre touche et vos couleurs pour vous offrir de nombreux moments de bonheur!

Les frais d'électricité sont pour la période du 25 mars 2016 au 24 mars 2017;
À noter: les planchers du deuxième sont fini avec du contre-plaqué;
Servitudes usuelles de droit de passage en faveur de la propriété pour les lignes électriques no.: 198333, 165878, 123337; servitude de droit de passage en faveur de la propriété pour accès à la rue des Jacinthes et au lac no. 216576.

Déclaration usuelles: La fosse septique est vidée aux deux ans par la municipalité d'Eastman. Nonobstant le nombre de chambres à coucher apparaissant sur la fiche, le vendeur ne s'engage pas à garantir la conformité des installations septiques et il est recommandé aux acheteurs de faire toutes les vérifications qu'il désire à cet effet. Le vendeur a en main la facture originale des installations (fosse septique de béton et champs d'épuration).

Particularités du bâtiment

36'4" X 24'5"

1988

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain

76 259,08 Pi2

Lac Parker, écologique

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 1

Piste cyclable

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 17'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 8'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 8'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 11' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 20' contreplaqué
Chambre 2e niveau 11' X 13' contreplaqué
Salle de bains 2e niveau 7' X 8'
Non aménagé Sous-sol 1 24' X 36' Béton
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

lustre, ventilateur, pôles, rideaux, adoucisseur d'eau, moteur électrique porte de garage (sans manette), poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
énergie
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JOSEE LABERGE
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8 Rue des Jacinthes, Eastman