310 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Bonsecours

310 000 $

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310 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Bonsecours

310 000 $

795 Route 220, Bonsecours , J0E 1H0

+ 7 ACRES * VUE PANORAMIQUE. Charmante résidence de campagne de construction récente, 3 chambres poss. de 4, située en hauteur dans le village de Bonsecours ayant une vue vers le sud et mt Orford , aucun voisin en vue. Accès rapide au Village d'Eastman et A-10. Poss. de fermette, en bonne partie zone agricole, belle plantation à l'arrière.

  • Superficie du terrain : 325 598 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
ISABELLE CHABOT
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

38'3" X 28'3"

2004

Aluminium , Bois

Guillotine

Coffrage isolant

Canexel

Tôle

Pièce : RC

en pin , Bois

Douche indépendante

Moins de 6 pieds , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Addenda

BIENVENUE CHEZ NOUS - BONSECOURS

Localisée au nord-ouest du parc national du Mont-Orford, accessible par la sortie 41 de l'A-10, la petite municipalité de Bonsecours jouit d'une vue imprenable sur son massif montagneux et les terres agricoles aux alentours. À peine 15 km de la municipalité de Valcourt et tous les services. Bonsecours compte sur son territoire la seule mine de quartz massif et de cristal de quartz au Canada et la septième au monde, la Mine Cristal.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 4 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

-DV # 17685 clause D3.1

1. Au cours des années, nous avons des infiltrations d'eau mineures de 3 fenêtres qui ont été réparées.
2. Pour le vide sanitaire; c'est comme ils ont constaterons lors de la visite.Un suintement, jamais d'accumulation.

-Les vendeurs déclarent:Pour ce qui est du certificat de localisation, qu'ils procéderons bientôt à remettre un certificat démontrant l'étal actuel des lieux.

Particularités du bâtiment

38'3" X 28'3"

2004

Aluminium , Bois

Guillotine

Coffrage isolant

Canexel

Tôle

Pièce : RC

en pin , Bois

Douche indépendante

Moins de 6 pieds , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Particularités du terrain

325 597,53 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 10

Magog, Sherbrooke , Autoroute , Ski alpin

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 5'11" Céramique Vestibule fermé
Hall d'entrée arrière 1er niveau/RDC 6'3" X 7'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 15'5" Bois Bois mou
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 13'3" Bois Ïlot, comptoirs granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 13'2" Bois Bois mou., portes jardin
Bureau 1er niveau/RDC 13'3" X 13'1" Bois Bois mou, poss. 4e chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 6'9" Céramique 3 app.
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 6'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 12'2" Bois Bois mou
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 8'5" Céramique Bois mou, 3 app.
Chambre 2e niveau 9'8" X 9'10" Bois Bois mou
Chambre 2e niveau 9' X 9'10" Bois Bois mou
Salle familiale 2e niveau 26'6" X 13'2" Bois Bois mou
Sous-sol Sous-sol 1 38'6" X 26'5" Béton
Caractéristiques

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, ainsi que les équipements suivants : Échangeur d'air, installation aspirateur central et luminaires.

Ventilateur au plafond du bureau/chambre au de rez-de-chaussée et tous les autres biens meubles non inclus, la balayeuse centrale,le moteur est non fonctionnel et ne sera pas remplacé. Ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
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ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
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Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider aujourd’hui?

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795 Route 220, Bonsecours

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