1 695 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Austin

1 695 000 $

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1 695 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Austin

1 695 000 $

79 Ch. Millington, Austin, J0B 1B0

AUSTIN -- DOMAINE D'ENVERGURE SUR + 158 ACRES. Imposante résidence d'exception avec quartier d'invités indépendant attenant. Matériaux nobles incluant marbre et boiseries superbes, plafonds de 10 pi., 6 chambres, 5 s/bain, 3 s/eau, planchers chauffants, séjour tout en fenêtres. Belle vue des montagnes avoisinantes, étangs spectaculaires, grange.

  • Superficie du terrain : 7 068 046 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

Inconnue

Aluminium , Bois

Guillotine

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Salle bains attenante à chaque chambre

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - AUSTIN.

Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.

SUITE DES INCLUSIONS: Système d'alarme, génératrice et luminaires.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

-Poss. d'achat de lots contiguës.
-La municipalité indique que la résid. pri a été construite en 1967. L'immeuble a été acquis en 1976. La résid. a été entièrement rénovée et agrandie substantiellement entre 1998 et 2002.

DESCRIPTION QUARTIER D'INVITÉS (MAISON ORIGINALE)

RDC Hall 10' x 10' Céramique
RDC Salon 15' x 24' Bois dur, foyer bois
RDC Cuisine/s. manger 11'4 x 25' Bois dur, Armoire en bois dur
RDC Salle familiale 14'4 x 15' bois dur, balcon, porte française.
RDC S. d'eau et lavage 10' X 7' Céramique
2e Chambre 11'6 x 9' Bois dur
2e Chambre 11'6 x 10' Bois dur
2e S. bains 10' x 10' Céramique, 3 app.
SS1 S. de jeux (petite) 12' x 21' Céramique, Sortie ext.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 6 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

Inconnue

Aluminium , Bois

Guillotine

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Salle bains attenante à chaque chambre

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

7 068 045,6 Pi2

Lac artificiel de 6.8 acres et un étang

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 2

Abbaye St-Benoît , Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'8" X 17'3" irr. Marbre
Bibliothèque 1er niveau/RDC 15'6" X 16'6" irr. Bois Bois dur, foyer double face
Salon 1er niveau/RDC 23'8" X 16'8" irr. Bois Bois dur, foyer double face
Coin piano 1er niveau/RDC 9' X 11'5" Bois Bois dur
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 16'5" Céramique Comptoir quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 13'5" Céramique +HE de la cuisine 5.5x7
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'5" X 14'8" Bois Bois dur
Solarium 1er niveau/RDC 11'2" X 17'5" Bois Bois dur avec accès de l'ext.
Chambre principale 1er niveau/RDC 31' X 24' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 13'7" Marbre 5 app.
Chambre 2e niveau 17'4" X 13'7" Bois Bois dur, face à la rue
Suite des maîtres 2e niveau 23'2" X 11'4" Bois Bois dur, walk-in,balcon
Salle de bains 2e niveau 12' X 12' Céramique
Chambre 2e niveau 14'7" X 18'5" Bois Face à l'étang,coin bureau
Boudoir 2e niveau 29' X 9'9" Bois Bois dur
Salle familiale Sous-sol 1 50' X 28' Céramique
Bureau Sous-sol 1 17' X 16' Céramique Vivoir att. 13.5x20
Rangement Sous-sol 1 9' X 15'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 4'10" Céramique 3 app.
Salle de lavage Sous-sol 1 27'6" X 16'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Génératrice , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Couvre-fenêtres, tentures, 2 réfrigérateurs, 1 congélateur, 1 laveuse, 2 sécheuses, 2 lave-vaisselles, syst. de téléphone et extincteurs ainsi que les équipements suivants: Adoucisseur d'eau, échangeur d'air, installation aspirateur central et accessoires, ouvre-porte élect.(garage). Suite addenda.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 18.4%
  • 22.1%
  • 8.8%
  • 32.3%
  • 94.3%
  • 1.9%
  • 1.9%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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