795 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Orford

795 000 $

Chargement du détail de la fiche...

795 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Orford

795 000 $

780 Ch. du Lac-Brompton, Orford, J1X 6L7

GRAND LAC BROMPTON * BORD DE L'EAU AVEC QUAI. Site enchanteur en pleine nature 2,33 acres, 602pi de littoral. Résid. clé en main impeccable, plaf. élevés incluant cath. 16pi au salon/cuisine, poêle au bois combustion lente, gloriette. S-sol en rez-de-jardin, plaf. 9pi et porte-jardin, superbe paysagement. Inclus 2e lot bord de l'eau constructible.

  • Superficie du terrain : 101 719 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2007
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
KARELL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2007

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Corridor : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - CANTON D'ORFORD

Municipalité créée en 1855, le Canton d'Orford eut, à l'origine, un territoire 3 fois plus vaste à partir duquel plusieurs autres municipalités furent créées. La route 141N qui mène jusqu'au parc national du mt Orford est pittoresque. L'amateur de plein air peut profiter de son passage pour se rendre au sommet de la montagne à pied ou en télésiège, selon les saisons, et ainsi découvrir des panoramas exceptionnels.

Le canton d'Orford offre plusieurs attraits touristiques qui sauront plaire à tous, le parc national du mont Orford, le centre d'arts d'Orford, la station de ski, les nombreuses pistes cyclables, la base de plein air Jouvence ainsi que deux exceptionnels terrains de golf.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Puits artésien capacité: 1 500 gal/heure + 3 syst. de filtration d'eau Kinético.
- 4 colonnes luminaires en façade cimentées solidifiées + éclairage ext. arrière.
- Gouttières recouvertes "Gutter Tupper".
- Poêle au bois combustion lente "nouvelle génération", chauffant toute la maison. Coûts d'énergie peu élevés.
- Thermopompe murale.
- Fibre optique 3 services.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 3 chambres.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2007

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Corridor : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

101 718,95 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Parc National du Mont Orford

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 19' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 6'1" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 5'7" X 12'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 20' Bois Foyer PCL
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 15' Bois Porte patio triple
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 11'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 18'3" Bois 2 garde-robes double
Salle de bains 2e niveau 10' X 15' Bois 5 app
Chambre 2e niveau 10' X 18'3" Bois
Salle familiale Rez de jardin 12'8" X 19'3" Couvre-sols souples Portes-jardin
Salle de bains Rez de jardin 6' X 10' Céramique 3 app
Salle mécanique Rez de jardin 6'6" X 10'6" Béton
Rangement Rez de jardin 6'1" X 9' Couvre-sols souples
Walk-in Rez de jardin 3'6" X 6'4" Couvre-sols souples
Chambre Rez de jardin 13'6" X 14'1" Couvre-sols souples Possibilité de chambre
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système Kinetico , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Poêle à combustion lente, quai, ainsi que les équipements suivants : Adoucisseur d'eau, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme, thermopompe murale, systeme Kinetico et luminaires.

Armoire Ikea (garde-robe avec miroir), rideaux et tringles du salon, de la chambre des maîtres et de la chambre d'amis et étagère en acier (garage) et tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 16.6%
  • 17.2%
  • 16.6%
  • 39.3%
  • 96.9%
  • 1.0%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 1.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
KARELL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
×

Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

780 Ch. du Lac-Brompton, Orford

795 000 $