1 350 000 $
Maison à étages à vendre - Hatley - Canton
1 350 000 $
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77 Ch. de Hatley Acres, Hatley - Canton, J0B 2C0
Superbe résidence 1980 rénovée avec goût, sise sur ±1.37 acre de terrain paysager. Vue spectaculaire sur le lac Massawippi & montagnes, accès privé au lac avec quai. Plein pied, 16 pièces, hall, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Immense sous-sol en rez-de-jardin avec possibilité intergénérationnel... Près de tout!
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Superficie du terrain:
59 916 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
91' X 61'
1980
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
1A-L'évaluation municipale des terrains pour les lots #4090454, #4090455, #4029438, #4029289 sera établie une fois la séparation des lots en fonction de la vente.
1B- L'évaluation municipale de la bâtisse principale ainsi que les nouvelles taxes scolaires et municipales seront établies en fonction de la vente.
2-Possibilité de bi-génération au niveau du rez-de-jardin.
3-Garage intégré deux portes 30 X 30.
4-Une servitude de passage réelle et perpétuelle sera enregistrée à l'acte de vente pour l'entrée de la propriété sur chemin Hatley Acres
5- Une servitude de passage à l'accès au lac sera donnée au présent propriétaires par les futurs propriétaires.
Particularités du bâtiment
91' X 61'
1980
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
265'10" X 300'
59 916,23 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Muret de pierre , Clôturé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 20 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19'2" X 18'6" irr. | Céramique | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 18' X 3'10" | Céramique | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 18' X 3'10" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'4" | Plancher flottant | 4 saisons sortie ext. |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 6'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'1" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 19' X 7'2" | Céramique | Possibilité 4ième chambre |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 22'10" X 15'3" | Bois | |
| Hall (chambre des maÎtres) | 1er niveau/RDC | 14'5" X 7'8" | Bois | |
| Walk-in | 1er niveau/RDC | 15'9" X 6'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains att. ch. des maîtres | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10' | Céramique | 5 mx Jacuzzi, douche vitrée |
| Salon aire ouverte | 1er niveau/RDC | 40'8" X 15'9" | Bois | Porte patio sur terrasse |
| Salle à manger aire ouverte | 1er niveau/RDC | 22'4" X 12' | Bois | |
| Cuisine aire ouverte | 1er niveau/RDC | 18' X 16'5" irr. | Céramique | |
| Boudoir et mezzanine concept ouvert | 1er niveau/RDC | 15'4" X 14'10" | Tapis | |
| Mezzanine et boudoir concept ouvert | 1er niveau/RDC | 18'8" X 8' | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 38'9" X 18'6" | Bois | Pl. cat, foyer et bar |
| Mudroom | Sous-sol 1 | 15'6" X 15'2" irr. | Céramique | +storage |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 30' X 14' | Céramique | Vitrée (vue sur le lac) |
| Hall | Sous-sol 1 | 24' X 11' | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'7" X 14'6" | Tapis | |
| Corridor | Sous-sol 1 | 12'3" X 4' | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'3" X 15'8" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 6'5" | Céramique | 3 mx |
| Corridor | Sous-sol 1 | 11'3" X 4' | Tapis | |
| Corridor | Sous-sol 1 | 10'10" X 4' irr. | Tapis | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 14' X 11' | Ciment | |
| Storage | Sous-sol 1 | 19' X 9'10" | Plancher flottant | Possibilité cuisine |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur et cuisinière "Samsung", lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur du sous-sol "Frigidaire", four micro-ondes/ventilateur de cuisinière, laveuse et sécheuse "Maytag", Génératrice "kroler", syst d'alarme, poêle à combustion lente du foyer, deux ouvres-portes garage, quai de deux sections.
Meubles et effets personnels, contrat de location deux réservoirs de propane $/
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Le quartier en quelques statistiques
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9.9%
-
23.5%
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15.4%
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7.4%
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43.8%
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96.2%
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2.5%
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1.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Mon nom est SIMON-P. MARCIL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
77 Ch. de Hatley Acres, Hatley - Canton
1 350 000 $
SIMON-P. MARCIL
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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