845 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Waterville

845 000 $

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Maison à étages à vendre - Waterville

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710 Rue Principale S., Waterville, J0B 3H0

Superbe résidence de style Queen-Ann (datant de l'époque Victorienne) Circa 1881. Cette résidence restaurée par les propriétaires actuels en fait l'une des plus belles de la région. Nichée au coeur du village de Waterville sur 1.7 acres de terrain, à prox. de North Hatley, cette résidence a servi de gîte de grande réputation durant pls années.

  • Superficie du terrain : 73 880 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1881
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Bur.: 819-868-6666
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog (Magog), Québec, J1X 2B6

Courtier participant au programme

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ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
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ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog (Magog), Québec, J1X 2B6

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 64' Irrégulières

1881

Bois

Guillotine

Pierre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

L'opération du gîte s'est faite sur une période de 20 ans et les propriétaires l'ont fermé officiellement en 2013 avec une clientèle particulièrement Européenne. D'ailleurs les propriétaires ont encore régulièrement des appels d'anciens clients. Donc, il serait très facile de redémarrer ce gîte si quelqu'un le désirait car cette grande résidence peut être vendue meublée (une liste des inclusions sera ajoutée à une promesse d'achat éventuelle). Elle serait aussi parfaite pour un travailleur autonome ou professionnel (bureau de notaires, avocats, cabinets multidisciplinaires et autres).
La restauration de la propriété s'est faite sur plusieurs années par les propriétaires actuels en prenant bien soin de garder l'originalité de l'époque. Vous remarquerez les magnifiques pièces très bien décorées ainsi que les détails apportés aux boiseries, foyers et autres.
Le système de chauffage, avec ses superbes radiateurs d'époque, à l'eau chaude vous offre un confort dans toutes les pièces. Cuisine fonctionnelle avec cuisinière au gaz ainsi qu'un magnifique poêle/cuisinière au bois restauré et fonctionnel.
Cette propriété comporte 7 chambres à coucher avec leur propre salle de bain. Superbes balcons ensoleillés, véranda 4 saisons, foyers au bois fonctionnels et encore beaucoup plus.
Toiture refaite au complet ainsi que le balcon arrière du 3e étage, au printemps 2016.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 64' Irrégulières

1881

Bois

Guillotine

Pierre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

200' X 355' Irrégulières

73 880 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20'9" X 9'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'3" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 16'6" X 8'3" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 6'1" Bois
2e cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'3" Bois Adjacente à l'autre cuisine
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'6" X 13'8" irr. Bois
Hall avant 1er niveau/RDC 13'2" X 9'9" Bois Donne sur galerie avant
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 13' irr. Bois Plus salle de bains privée
Salon 1er niveau/RDC 21' X 18'6" irr. Bois Avec tourelle
Chambre 2e niveau 19'3" X 18'6" irr. Bois Plus salle de bains privée
Chambre 2e niveau 11' X 10'4" Bois Plus salle de bains privée
Chambre 2e niveau 15'1" X 12'7" Bois Plus salle de bains privée
Salle de lavage 2e niveau 11' X 8'11" irr. Bois Très éclairée
Chambre 2e niveau 13'8" X 10'10" irr. Bois Plus salle de bains
Chambre 3e niveau 18'8" X 17'6" irr. Bois Plus salle de bains privée
Chambre 3e niveau 14'9" X 11'3" Bois Plus salle de bains privée
Bureau 3e niveau 14'9" X 12'1" Bois Avec balcon
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, rideaux, tringles, cuisinière aux bois, cuisinière au gaz, lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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DANIEL PELCHAT
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Bur.: 819-868-6666
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RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog (Magog), Québec, J1X 2B6

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