339 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

339 900 $

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339 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

339 900 $

7 Rue Florence, Stanstead - Canton, J1X 3W4

Au coeur du village de Fitch Bay, site exceptionnel avec propriété plain-pied sise sur un terrain de 8 acres. Lac artificiel avec 300 truites, garage, petite écurie 4 box. Cette propriété vous offre 100 entailles érables avec cabane à sucre. Elle offre également 5 chambres à coucher, dont 4 au s-sol, 1 sdb, salle familiale et bureau. Faites-vite!

  • Superficie du terrain : 366 393 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2015
SONIA BEAULIEU
Agence immobilière
FABRICE BARRÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2015

PVC

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Fermette de 8.41 acres où l'on retrouve :

- Bâtiment de 40 pieds x 30 pieds abritant un garage double isolé et chauffé avec porte de garage de 10 pieds de hauteur ainsi qu'une écurie comptant 4 box
- Manège pour chevaux
- 2 pacages
- Lac artificiel comptant +/-300 truites
- Charmante cabane à sucre dans la montagne de 24.5 pieds x 20.5 pieds
- Érablière de 100 entailles.


Un bungalow construit en 2015 complète cette propriété. Il compte 5 chambres à coucher et 1 bureau. Vous apprécierez certainement son grand solarium 3 saisons offrant une superbe vue panoramique sur les montagnes environnantes. La maison nécessitera quelques travaux de rénovation afin de la mettre à votre goût.
Cette fermette est localisée au bout d'une rue sans issue et la maison est érigée en retrait de la rue. Le magasin général ainsi que la quincaillerie sont localisés à distance de marche de la propriété. 12 minutes de l'autoroute 55 et moins de 20 minutes du centre-ville de Magog!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2015

PVC

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

366 392,75 Pi2

Lac avec 300 truites , Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 15'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 11'8" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 15' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 19'2" X 9'6" irr. Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 9'5" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 9'7" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 18'6" X 18'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 23'7" irr. Plancher flottant avec Combustion lente
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 12'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 12'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 12'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 12'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, balayeuse centrale, combustion lente.

SPA, tous les effets personnels du vendeur. Dans la cabane à sucre toutes les chaudières et pannes, tout ce qui est pour la production du sirop d'érable, toute la machinerie.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 25.0%
  • 14.5%
  • 9.1%
  • 32.1%
  • 98.4%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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