648 000 $

Maison à étages à vendre - Potton

648 000 $

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648 000 $

Maison à étages à vendre - Potton

648 000 $

7 Ch. Hilmar-Krausser, Potton, J0E 1X0

Spacieuse résid. impeccable sur excellent site très privé près du ski/golf mt Owl's Head. Sur 3 niveaux avec ascenseur, incluant s-sol en rez-de-jardin face au lac. Cuisine, comptoirs granit, s. manger et salon + foyers, 5 chambres, dont 4 au même niveau. Gr. galerie grillagée, vue sur l'eau. Garage double.

  • Superficie du terrain : 43 065 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2004
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'5" X 32'5" Irrégulières

2004

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON
Situé dans les Cantons-de-l'Est au Québec, à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux, rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée.
Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.

DÉCLARATIONS USUELLES.
Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 4 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'5" X 32'5" Irrégulières

2004

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

43 065,33 Pi2

Bordé par l'eau : ETANG

Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 9'3" Céramique Ascenseur
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 17'6" Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 22'7" Bois Acc. balcon/ vue
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 15' Bois Comptoir granit
Bureau 1er niveau/RDC 10'10" X 14'9" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'4" X 10'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 3'7" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 7'9" X 7'7" irr. Céramique
Bureau 2e niveau 12'9" X 21'7" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 19'1" X 22'1" irr. Bois Acc. balcon
Boudoir 2e niveau 22' X 21'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 10'11" irr. Céramique Bain sur pattes
Salle familiale Rez-de-jardin 20'3" X 17'5" Tapis
Autre Rez-de-jardin 7'1" X 9'2" irr. Tapis Utilisé comme chambre
Chambre Rez-de-jardin 10'4" X 10'1" irr. Tapis
Chambre Rez-de-jardin 10'4" X 9'1" irr. Tapis
Chambre Rez-de-jardin 18'4" X 10'1" irr. Tapis
Salle de bains Rez-de-jardin 9'8" X 6'6" irr. Céramique
Salle mécanique Rez-de-jardin 10' X 18'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Ascenseur(s) , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Meubles et électroménagers, liste à suivre

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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