314 900 $

Maison à étages à vendre - Eastman

314 900 $

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314 900 $

Maison à étages à vendre - Eastman

314 900 $

7 Ch. de la Fontaine, Eastman, J0E 1P0

Eastman.Un havre de paix situé ch cul-de-sac, sécuritaire pour vos jeunes enfants,ayant son accès privé au lac D'Argent à quelques minutes à pieds de la résidence.Pièce lumineuse,plancher de bois,une salle à dîner et un salon pouvant accueillir votre grande famille. Possession rapide, vos recherches s'arrête ici,elle est pour vous! Voir zone V-13

  • Superficie du terrain : 41 945 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1984
ISABELLE CHABOT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 28' Irrégulières

1984

1 724 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Avec scellant isolant , Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Bain thérapeutique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-Sous-sol ce sont tous des plinthes à convection.Il y a une sortie vers l'extérieur.
-Un Garage revêtement de vinyle, porte 9 pieds et l'autre canexel et vinyle, porte de 7 pieds.
-La partie cottage de la maison à été construite en 1993. Information donnée par ancien propriétaire.
-Thermopompe (climatisation et chauffage) installée en 2017, garantie 10 ans.
-Système d'alarme relié et compris dans le montant de l'assurance habitation(compagnie Desjardins)
-Servitude réelle et perpétuelle au lac,de droit d'utilisation et de passage. (parc situé en face du chemin du théâtre)
-Entre-toit isolé, 21 pouces d'isolant ajouté en 2018.Plan budgétaire sera réajusté.Voir facture.
EASTMAN
Située en bordure ouest de la montagne d'Orford,l'on retrouve plusieurs lacs
(d'Argent,Orford,Parker,Stukely) et par où passe aussi la rivière Missisquoi.
À 100 kilomètres à l'est de Montréal, via l'autoroute 10 dite des Cantons de l'Est (sortie 106) et à moins de 50 kilomètres de
Sherbrooke
-École primaire,garderie(CPE), pharmacie, restaurants, bibliothèque, caisse populaire, quincaillerie,
La salle de spectacle et réception¨ Le Cabaret D'Eastman¨ET son Resto Bar Le côte!
Autres services à Eastman:
+ Alimentation
+ Arts et culture,théâtre La Marjolaine
+ Associations environnementales
+ Attraits et activités
+ Baignade
+ Boutiques et artisans
+ Bureau de poste
+ Coiffure
+ Dépanneurs
+ Éducation et service de garde
+ Hébergement
+ Institution financière
+ Maison, jardin et rénovation
+ Organismes communautaires
+ Parcs et terrain de jeux
+ Restauration
+ Santé
+ Sécurité civile
Amateur de vélo! La piste cyclable La Montagnarde, avec son espace de stationnement pour quelques voitures.Sentier de motoneige à proximité.
- Cette piste est située dans la région Cantons-de-l'Est et relit les agglomérations de Waterloo, Eastman, Orford, Magog et Deauville sur une distance de 50 kilomètres environ. C'est un tronçon de la Route Verte #1 et du Sentier Transcanadien.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 28' Irrégulières

1984

1 724 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Avec scellant isolant , Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Bain thérapeutique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

260' X 200' Irrégulières

41 945 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Paysager

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 10'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'7" X 11'3" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5'2" X 10'3" Céramique Douche
Salon 1er niveau/RDC 15' X 19'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'2" X 11'6" Céramique C de bambou,Arm bois peint
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 22'4" Bois escalier en bois accès s-sol
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'7" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 8'2" Tuiles Bain thérapeutique
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 22'2" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 3' X 5'6" Linoléum Toilette avec pompe
Atelier Sous-sol 1 10'7" X 19'4" Béton à finir au besoin
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 22' Béton Sortie extérieur
Salle mécanique Sous-sol 1 5'2" X 7'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 2'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

lustres,stores,rideaux toutes pièces.Frigo,cuisinière,micro-onde encastré,lav/séc,lave-vaisselle.Échangeur d'air,balayeuse centrale et acc.Poêle à bois.Sys d'alarme.2 Ouvre-porte électrique garages 2 manettes.Thermopompe.3 TV(51 pcs s a dîner)(50 pcs salon) (32 pcs s-sol)3 décodeurs enregistreur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 18.5%
  • 24.1%
  • 13.9%
  • 20.4%
  • 87.3%
  • 3.2%
  • 1.6%
  • 4.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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