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184 000 $

Maison à étages à vendre - Rock Forest

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Maison à étages à vendre - Rock Forest

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6575 Rue Émery-Fontaine, Rock Forest, J1N 2S6

Belle propriété rénovée depuis 2010. Parfait comme première maison. Intérieur très charmant à aire ouverte, plafonds de plus de 10' au rez-de-chaussée, belle luminosité. Hall d'entrée indépendant, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau. Située à mi-chemin entre Magog et le centre-ville de Sherbrooke.

  • Superficie du terrain: 8 924 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1945
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Bur.: 819-868-6666
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Courtier participant au programme

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ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
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Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 24' Irrégulières

1945

1 382 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Étant donné la situation actuelle en lien avec le Covid-19, les visites sont maintenant interdites. Mais il est possible de déposer une promesse d'achat conditionnelle à la visite de la propriété. Cela permet d'avoir la propriété réservée à vous d'ici à ce que les visites soient autorisées.

Un nouveau certificat de localisation sera fourni par les propriétaires.

Le deuxième étage a été refait au complet. La maison a été rénovée presqu'en entier depuis son acquisition en 2010. Nouvelle toiture, nouvelle charpente, isolation des deux étages, électricité, plomberie, murs, drainage, revêtement extérieur. Seulement le plancher de la cuisine et les armoires non pas été changés.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 24' Irrégulières

1945

1 382 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

8 923,5 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 5' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 7'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'1" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 9'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'4" X 9'2" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre 2e niveau 13'8" X 10'3" Plancher flottant Walk-in
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'4" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 17'3" X 10'8" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 5'11" X 3'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Aspirateur central et acc., poêle à combustion lente, four encastré, plaque chauffante, tringles et rideaux, échangeur d'air(non installé), fixtures.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
6575 Rue Émery-Fontaine, Rock Forest, J1N 2S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 29.3%
  • 22.6%
  • 14.4%
  • 13.4%
  • 60.0%
  • 2.1%
  • 11.8%
  • 25.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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ISABELLE ST-ARNAULT
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