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750 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Stanstead - Canton

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Maison à étages à vendre - Stanstead - Canton

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653 Ch. de l'Est, Stanstead - Canton, J1X 3W4

Pittoresque Georgeville! À distance de marche du village avec son magasin général, ses courts de tennis, restaurant sur le lac, et son aire de baignade avec descente à bateau. Vaste maison de style colonial au cachet 'Early American Country House' offrant amplement d'espace pour recevoir famille et amis! Actuellement aménagée pour bi-génération.

  • Superficie du terrain: 194 720 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1997
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
Cell.: 819-843-2774
DAVID BOURGON
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Cell.: 819-674-5080
RICHARD BOURGON
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CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
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CHARLES THIBAULT
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RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

90' X 28' Irrégulières

1997

3 548 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

SDB section inter-génération : RC , Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-L'évaluation municipale n'est pas à jour et tient compte du marché de juillet 2016.
-Jolie grange ayant servi de petite écurie de deux stalles pouvant servir de remise.
-Maison originale de 1997, agrandie en 1999 (salon et balcon couvert & grillagé) avec ajout d'une grande section à droite en 2004 qui est actuellement aménagée en logement secondaire bi-générationnel au RDC avec boudoir et bureau à l'étage. Cette section peut facile être convertie en garage au besoin car la structure du mur de droite sans fenêtre est conçue pour recevoir deux portes de garage.
-Maison au cachet indéniable avec planchers de larges planches de pin, foyer de briques traditionnel au salon et magnifique balcon couvert et grillagé donnant sur le patio d'ardoise côté soleil couchant.
-La paix assurée à distance raisonnable de tous les attraits de la région Magog-Orford.
-Accès au lac Memphrémagog, au plus beau secteur du lac, à courte distance de la maison: descente à bateau, marina, grand quai municipal, aire de baignade, restaurant-terrasse et couchers de soleil imprenables.
-La cuisine de la section originale de la maison peut facilement être agrandie de près du double en retirant deux murs non porteurs et s'ouvrir sur la salle à manger.
-Le zonage permet la bi-génération.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

90' X 28' Irrégulières

1997

3 548 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

SDB section inter-génération : RC , Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

194 720,22 Pi2

Accès : LAC , Au village de Georgeville , Navigable

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 20

Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 13' irr. Céramique Entrées arrière et avant
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 8'8" Bois Incl. coin déjeuner
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois Accès au balcon
Salon 1er niveau/RDC 23' X 14' Bois Et céramique plancher radiant
Balcon couvert - grillagé 1er niveau/RDC 16' X 16' irr. Bois Accès salon et salle à manger
Bureau 1er niveau/RDC 10'10" X 8'2" Bois Possibilité de chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 5'2" Céramique Avec buanderie
Rangement 1er niveau/RDC 7'6" X 5'6" Bois
Hall d'entrée secondaire 1er niveau/RDC 7' X 4'6" Céramique Plancher radiant
Salle familiale 1er niveau/RDC 28' X 13'9" Plancher flottant Ou aire de vie second logement
Chambre 1er niveau/RDC 16'3" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 11'7" Céramique Avec buanderie secondaire
Bureau 2e niveau 22' X 14' Tapis Fenêtre panoramique
Boudoir 2e niveau 16'4" X 13' Tapis
Chambre principale 2e niveau 18'4" X 13' Bois Attenant à salle de bain
Chambre 2e niveau 14' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 16'5" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les luminaires fixes, les stores, le lave-vaisselle, et l'établi au sous-sol.

Appareils électroménagers et électroniques, le système téléphonique, les meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
653 Ch. de l'Est, Stanstead - Canton, J1X 3W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 25.9%
  • 8.2%
  • 8.2%
  • 35.3%
  • 97.9%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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