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319 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

319 500 $

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319 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

319 500 $

646 Rue Conrad, Granby, J2H 1Y1

Superbe terrain avec une grande maison de brique, impeccable, 3 chambres, sous-sol très lumineux avec de grandes fenêtres. Thermopompe central. Abri d'auto. Bien situé, à deux pas d'une épicerie, pharmacie, et accès facile à la route 139. Belle grande cour avec arbres, arbustes, fleurs, le tout agrémenté d'une grande terrasse de pavée unis.

  • Superficie du terrain: 19 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
SONIA BOUTHIETTE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X 25'

1974

1 120 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*Aucune réponse à une offre d'achat avant mercredi le 1er décembre 2021

Disponible rapidement.

Maison familiale très bien entretue dont certains travaux importants ont été fait au fil des ans dont:
- fenestration
- portes
- portes jardins
- revêtement de toiture
- comptoir de cuisine

*le vendeur ne peut garantir la conformité quant à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances pour le foyer et la cheminée

*Le vendeur ne fournira pas d'autre certificat de localisation que celui en sa possession (la piscine n'y est plus).


- Un droit viager d'habitation aux termes de l'acte publié à Shefford, sous le numéro 17 929 857. Ce droit sera radié lors de l'acte de vente puisque c'était en faveur des parents de la vendeuse et ils sont maintenant décédés , c'est d'ailleurs pourquoi la vente est faites sans aucune garantie légale aux risques et péril de l'acheteur car la vendeuse a habité la maison que durant son enfance et que récemment.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X 25'

1974

1 120 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 200'

19 999,35 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 5

zoo, IGA, pharmacie , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 11'10" Plancher flottant portes jardins
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 11'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 15' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7'4" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'11" X 10' irr. Tuiles lavabo, comptoir
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 12'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 18'7" X 10'11" irr. prélart
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 22'5" irr. Tapis
coin bar Sous-sol 1 8' X 11'2" irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 11'1" X 12'1" irr. prélart évier (osmose inversé)
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustres et luminaires, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux et pôles, bancs de comptoir (cuisine et bar), adoucisseur d'eau, osmose inversé (installé au lavabo au sous-sol), système d'alarme (relié 138$/année)

réfrigérateur (déjà promis à un membre de la famille)

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
SONIA BOUTHIETTE INC.
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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
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646 Rue Conrad, Granby

319 500 $