748 000 $

Maison à étages à vendre - Piopolis

748 000 $

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748 000 $

Maison à étages à vendre - Piopolis

748 000 $

636 Ch. de la Rivière-Bergeron, Piopolis, G0Y 1H0

Surplombant le lac Mégantic, cette propriété haut de gamme offre une qualité de vie exceptionnelle! Construction récente alliant charme, prestige et confort, tout en préservant un look "chalet". Sa vue panoramique, ses différentes terrasses, son grand potager et son garage sur 2 niveaux vous charmeront. La visiter c'est l'adopter!

  • Superficie du terrain : 43 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2009
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50' X 30'2"

2009

3 000 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Goodfellow , Bois

Bardeaux d'asphalte

2 ÉTAGES , Détaché , Simple largeur

2 installations;une par etage : SS , Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Hauteur plafonds 8' , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Surplombant le lac Mégantic, cette propriété semble tout droit sortie d'un magazine!
Avec pratiquement 3000 pc hors-terre, 5 chambres (la 5e étant actuellement utilisée comme bureau),45' de quai sur le lac, 65' de terrasse, cette propriété vous permettra d'y vivre avec toute la famille ou de les recevoir facilement.
En entrant, vous serez bouche-bée devant la vue qui s'offre à vous: LE LAC MÉGANTIC & les montagnes dans toute leur splendeur. On y découvre un spacieux hall d'entrée, une grande aire ouverte au plafond cathédrale : salon, salle à manger et cuisine munie d'appareils haut de gamme dont une cuisinière au gaz à faire rêver! Toutes ces pièces et la chambre à coucher principale ont un accès direct aux spacieuses terrasses. Cette maison a été conçue afin de profiter de la vue ET de la lumière naturelle de chaque pièce. Tout à été pensé afin de minimiser l'entretien et d'ainsi profiter d'un qualité de vie exceptionnelle. Cette maison dispose entre autres de trois portes-patio quadruples, d'une haute et ABONDANTE fenestration sur deux niveaux. Deux salles de bain et une salle d'eau, 2 espaces lav./sécheuse (RDC + Rez-de-jardin pour les invités). Le rez-de-jardin est un étage en soit grâce à de hauts plafonds, sa fenestration et sa large porte-patio. Un coin bureau & bibliothèque a été aménagé en plus d'un garde-robe de cèdre, une salle de bain et d'une grande salle mécanique (rangement ou atelier). Asphalté, le stationnement peut contenir 8 à 10 véhicules.
Le garage a été construit en retrait de la maison. Il comprend entre autres : un lavabo, son propre chauffe-eau, un 2e étage, un système de rangement haut de gamme "Garage Space".

OCCASION UNIQUE d'acquérir une propriété haut de gamme à prix très abordable. Cette propriété est tout simplement sortie d'un magazine! Impossible de la reproduire à ce prix!

D'où que vous soyez vous aurez une vue époustouflante.

*** La propriété n'a pas été évaluée par la municipalité depuis sa reconstruction en 2009.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50' X 30'2"

2009

3 000 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Goodfellow , Bois

Bardeaux d'asphalte

2 ÉTAGES , Détaché , Simple largeur

2 installations;une par etage : SS , Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Hauteur plafonds 8' , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

142' X 342' Irrégulières

43 000 Pi2

Accès : LAC , Lac égantic , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

À couper le souffle! , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Observatoire Mont Megantic

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'6" X 12'6" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 18' X 17' Bois Toit cathédrale, foyer 3 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 8' Bois Toit cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 9'6" Bois Toit cathédrale
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 12'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 10'4" Bois Bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 16'6" X 9'7" irr. Céramique Lav/sec du RDC
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 4' Céramique
Salon Rez-de-Jardin 18' X 15' Plancher flottant Salle familiale
Chambre Rez-de-Jardin 14'6" X 11'2" Plancher flottant
Chambre Rez-de-Jardin 14'6" X 11'2" Plancher flottant
Chambre Rez-de-Jardin 13'6" X 10' Plancher flottant
Bureau Rez-de-Jardin 11'10" X 8'5" Plancher flottant Aire ouverte
Salle de bains Rez-de-Jardin 13'6" X 7'4" Céramique
Rangement Rez-de-Jardin 8'6" X 4'3" Béton Garde-robe de cèdre
Salle mécanique Rez-de-Jardin 14'6" X 12' Béton Atelier
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe York , Radiant

fournaise electrique York,20KW , Électricité , Propane

Foyer au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires fixes, habillages de fenêtres, balayeuse centrale et acc., génératrice et la plupart des meubles. Voir courtiers inscripteurs pour la liste détaillée.

4 chaises avec bras en teck, fauteuil rouge inclinable au salon.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2014)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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  • 16.9%
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  • 29.2%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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