279 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Venant-de-Paquette

279 500 $

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279 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Venant-de-Paquette

279 500 $

630 Route 253, Saint-Venant-de-Paquette , J0B 1S0

Belle propriété sur 185 acres située en retrait d'un village pittoresque depuis longtemps chéri par Richard Séguin et sa soeur Marie-Claire, Saint-Venant-de-Paquette. Excellent rapport Qualité-prix. Faut voir !

  • Superficie du terrain : 8 058 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1991
GAETAN GAUDREAU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

46' X 32' Irrégulières

1991

1 392 Pi2

Bois

Oscillo-battant

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda

Maison construite en 1991 utilisée depuis le début comme résidence secondaire.

Belle qualité de construction, bon choix de matériaux, grandes pièces de service.

Deux chambres, garage utilisé comme salle familiale, cuisine --salon à aires ouvertes.

Dalle de béton sans sous-sol. Coût de chauffage minime.
Fosse septique et champs d'épuration conforment aux exigences du ministère et de la municipalité.

Puits artésien

Revêtement de la toiture remplacée en 2012.


185 acres reparti moitié pacage, moitié boisé. Le pacage est utilisé par le voisin pour ses bêtes. Quant au boisé, il n'existe pas de plan d'aménagement forestier, mais le propriétaire semble dire qu'il y a à peu près 60% bois mou et le reste en bois franc.

Une coupe de bois serait nécessaire pour une quantité appréciable de bois mature en bois mou.

Une partie du terrain est borné par la rivière Hall qui sépare le Canada des USA. Vous aurez les deux pieds au Canada et vous pêcherez aux États-Unis. Particulier n'est-ce pas ?

En général, cette propriété vous offre beaucoup d'espace, un boisé mature prêt à couper pour un revenu appréciable, une maison construite comme résidence secondaire qui a été habité que quelques semaines par année, bref un achat à prix plus que raisonnable dans un environnement particulier.

Particularités du bâtiment

46' X 32' Irrégulières

1991

1 392 Pi2

Bois

Oscillo-battant

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain

8 058 600 Pi2

En pente

Non pavée

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 29' Couvre-sols souples
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'6" X 27' Béton Le garage
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 10'6" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10'6" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'6" Couvre-sols souples
Caractéristiques

Radiant

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Les lustres

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 33.3%
  • 31.0%
  • 14.3%
  • 19.1%
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  • 2.1%
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  • 4.3%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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GAETAN GAUDREAU
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
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Mon nom est GAETAN GAUDREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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630 Route 253, Saint-Venant-de-Paquette

279 500 $