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430 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

430 000 $

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430 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

430 000 $

612Z - 616Z Rue du Cardinal-Villeneuve, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2J1

À l'ombre des arbres majestueux du parc Victoria, dans une rue sans issue, superbe propriété en brique de qualité supérieure avec garage double chauffé et piscine creusée. Revenus de 17 700 $/an et plus. 7 chambres, 4 salles de bains, plafonds 9' et vue panoramique sur la ville.

  • Superficie du terrain: 20 842 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1951
MARIO GOUPIL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

60' X 40' Irrégulières

1951

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salles de lavage à l'étage et au sous-sol : AU

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Véritable bijou caché tout au bout de la rue, à quelques pas seulement du Cégep.

- Propriété occupée par les mêmes propriétaires depuis 32 ans qui en ont pris un soin jaloux.

- Idéal pour la location de chambres pour étudiants, pour professionnel, pour bureau à la maison ou encore famille d'accueil.

- Actuellement, il y un logement loué par 3 étudiants 855 $/mois pour 10 mois + 1 place de stationnement louée à 15 $/mois pour 10 mois. Il y a aussi 3 chambres louées avec permis de location de la ville : 2 chambres louées 285 $/mois pour 10 mois et 1 chambre louée 255 $ /mois pour 12 mois + 1 place de stationnement louée 15 $/mois.

- Les propriétaires possèdent leur espace de vie indépendant et séparé des étudiants. Magnifique hall d'entrée, grande chambre des maîtres avec salle de de bain attenante (bain thérapeutique), salon, boudoir, salle à manger, cuisine et verrière 4 saisons. Soleil à profusion.

- Au rez-de-chaussée, outre les appartements occupés par les propriétaires, on retrouve 3 chambres louées dont les occupants bénéficient de leur propre salle de bain et de leur propre sortie extérieure.

- La propriété est considérée comme duplex. Le sous-sol compte aussi deux salles de bain, une salle de lavage, une cuisine et un salon pour les étudiants de même qu'un atelier et un espace de rangement réservés aux propriétaires.

- Les chambreurs du rez-de-chaussée partagent la cuisine et le salon avec les étudiants qui louent des chambres du logement au sous-sol.

- Les étudiants qui possèdent un véhicule peuvent louer une place de stationnement dans la cour.

- Une pièce de rangement avec garde-robe de cèdre et un atelier sont réservés aux propriétaires au sous-sol.

- Les étudiants doivent quitter tous les week-ends.

- Les visites se font les fins de semaine seulement.

- Salle de lavage avec appareils payants disponible pour les étudiants.

- Magnifique piscine extérieure creusée complètement rénovée en 2017 et à l'usage exclusif des propriétaires.

- Garage double 24 x 30 chauffé avec rangement au 2e étage.

**Visites sur fin de semaine seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

60' X 40' Irrégulières

1951

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salles de lavage à l'étage et au sous-sol : AU

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

20 842,1 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 7' Céramique 2 garde-robes
3 (Princ.) Intérieur 1er niveau/RDC 6' X 12'6" Bois
3 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'6" X 10'9" Céramique Beaucoup de rangement
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 13'7" Plancher flottant Portes françaises/Bay window
3 (Princ.) Boudoir / Bureau 1er niveau/RDC 14' X 11'7" Plancher flottant Poêle aux granules
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 11'7" Plancher flottant Bay window/Vue sur boisé
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 11'7" Plancher flottant
3 (Princ.) Solarium 1er niveau/RDC 9'2" X 11'7" Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 11'5" Plancher flottant Vue panoramique
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 6'4" Céramique Att. Chambre principale
3 (Princ.) Chambre louée 1er niveau/RDC 13' X 8'10" Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre louée 1er niveau/RDC 11'3" X 12' Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre louée 1er niveau/RDC 11'3" X 8' Couvre-sols souples
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 5' Couvre-sols souples
3 (Princ.) Chambre Loyer 616 10'7" X 7'9" Tapis
3 (Princ.) Chambre Loyer 616 15'2" X 11' Tapis
3 (Princ.) Chambre Loyer 616 12' X 11'4" Tapis
3 (Princ.) Cuisine/Salle à manger Loyer 616 16' X 16'4" Tapis
3 (Princ.) Salon Loyer 616 17'7" X 7'9" Tapis
3 (Princ.) Salle de bains Loyer 616 5' X 11' Couvre-sols souples
3 (Princ.) Salle de bains Loyer 616 5'9" X 7' Couvre-sols souples
3 (Princ.) Salle de lavage Loyer 616 10'7" X 6'10" Tapis Laveuse/sécheuse payantes
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 11'6" X 10'2" Béton Garde-robe de cèdre 3 X 7,5
3 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 11'3" X 16' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustres, stores, rideaux, pôles à rideaux, manettes ouvre-porte de garage (2), accessoires de piscine, lave-vaisselle, interphone, tous les meubles et accessoires servant à la location des chambres.

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
612Z - 616Z Rue du Cardinal-Villeneuve, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 31.2%
  • 19.1%
  • 15.8%
  • 17.1%
  • 23.6%
  • 0.5%
  • 12.9%
  • 58.4%
  • 4.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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  • (2019)
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