389 900 $

Maison à étages à vendre - Magog

389 900 $

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389 900 $

Maison à étages à vendre - Magog

389 900 $

61 Rue Princesse, Magog, J1X 3W3

CAMPAGNE À LA VILLE!! Magnifique cottage situé dans un secteur recherché et privé, sise sur un terrain de 152 460 pc. boisé et paysagé! Construction tout brique de qualité et hors du commun (structure en bloc de béton). Pratiquement rénovée à neuf en 2016-2017. Elle vous offre une superficie de 3028 pc sur une dalle de béton chauffante.

  • Superficie du terrain : 152 460 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1994
SONIA BEAULIEU
Agence immobilière
FABRICE BARRÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33' X 55' Irrégulières

1994

3 028 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

maybec , Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

RDC : RC

Bois

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

La luminosité est à l'honneur dans cette propriété. la qualité des matériaux, la grandeur des pièces, la hauteur du plafond au salon (9 pieds), séduisante dès l'entrée.

Tout le rez-chaussée est en céramique radiant. Répartie en 13 pièces, 3 c.c. possibilité de 4 cc, 2 salle de bains, bureau avec entrée extérieure indépendante, grande salle familiale avec accès direct à l'extérieur.

Espace de vie combinant la réalité parentale et l'enfance, beaucoup de place...!

La cuisine possède un îlot de 8 x 4 pi. ainsi que pôele à bois apportant de la chaleur en hiver. Salle à manger à aire ouverte, salon avec fenestration généreuse qui procure une luminosité abondante.


Possibilité d'avoir quelque animaux.

Un JOYAU ENFOUI DANS LA NATURE QUI INSPIRE CONFIANCE ET ÉQUILIBRE.

Ajout d'une rallonge de 55 x 27 x irr en janvier 2017.
Tous les planchers du rez-chaussée on été refait radiant et céramique janvier 2017.
Cuisine et ajout d'un îlot 8 x 4 pi.
Rénovation des salle de bains mai 2017
Système traitement d'eau neuf mai 2017-2019
Piscine hors terre 27 pi en Cèdre avec système au sel juillet 2016.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33' X 55' Irrégulières

1994

3 028 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

maybec , Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

RDC : RC

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

400' X 380' Irrégulières

152 460 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

système au sel , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 14'10" Céramique poêle a bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 21' Céramique îlot 8 x 4 pi avec cellier
ENTRÉE SECONDAIRE 1er niveau/RDC 15'5" X 10'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'2" X 14'8" Céramique grande porte patio et pl.cathé
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'5" X 20'2" Couvre-sols souples grande porte patio triple
Bureau 1er niveau/RDC 10'1" X 10'10" Céramique Entrée indépendant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 14' Céramique Douche céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12' X 12' Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 11' X 20' Bois Walk-in 10 x 8 pi
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 7'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Poêle au bois; piscine 27' en cèdre hors-terre été 2016 avec système au sel

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
61 Rue Princesse, Magog, J1X 3W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 35.6%
  • 17.3%
  • 11.5%
  • 23.1%
  • 94.2%
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  • 3.8%
  • 1.9%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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