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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Denis-de-Brompton

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Denis-de-Brompton

Vendu

600 Ch. Marois, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0

+ 196 PI AU BORD DU LAC BROMPTON. Résid. plain-pied impeccable de 4 ch., dont 3 au RDC, s-sol au rez-de-jardin et terrasse face au lac. Cath.+ foyer au salon, s. m. ouvre sur galerie, gr. balcon face à la vue, balustrades de verre. Armoires de cerisier, pl. bois et céramique, s. fam. avec PCL. Quai, remise, terr. intime face au parc du mt Orford.

  • Superficie du terrain : 40 009 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2002
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
LINDA BLANCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

56' X 26'

2002

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maybec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE À ST-DENIS-DE-BROMPTON

Cette région sauvage et boisée constitue une sorte d'aimant pour les villégiateurs et les fervents de plein air, mais aussi pour ceux qui veulent vivre toute l'année dans un cadre de vacances. Ainsi, Saint-Denis-de-Brompton comprend la partie nord-est du lac Brompton ainsi que le Petit lac Brompton et les lacs Montjoie, Desmarais et Caron, tous très appréciés autant comme lieu de résidence que comme lieu de villégiature. La superficie du lac Brompton lui donne un grand potentiel pour les activités nautiques. Quant au lac Montjoie, c'est un des joyaux de l'Estrie, celui dont on dit que les eaux sont les plus pures. À Saint-Denis-de-Brompton, on est aux premières loges en ce qui regarde... les paysages, le décor est un repos pour l'âme, et la pièce qui se joue pourrait s'intituler "La vraie nature à l'ombre de l'Orford !"
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES

- Terrain face au Parc du Mont Orford.
- Orientation du terrain face à l'ouest.
- Quai permanent sauf une partie qui se relève et est attachée.
- Drains de qualité supérieure (drains haute densité).
- Construction Fabrik Estrie.
- Thermopompe 2014.
- Plafond de 9'.
- Tuyauterie en place au RDJ pour ajouter cuisinette, mini-bar ou autre.

DÉCLARATIONS USUELLES.
Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

56' X 26'

2002

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maybec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

40 009,46 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Parc du Mont Orford

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 19'9" Bois Plafond cathédrale, foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 12'9" Bois Porte-fenêtres
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 13'2" Céramique Armoires cerisier
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'4" X 13'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 12'9" Bois Face au lac
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 12'9" Bois Face au lac
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 13'2" Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 9'8" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 17'4" X 18' Céramique Poêle combustion lente
Chambre Rez-de-jardin 11'7" X 13' Plancher flottant
Salle de jeux Rez-de-jardin 18' X 10' irr. Céramique
Séjour Rez-de-jardin 12' X 13' Plomberie pour évier
Hall d'entrée Rez-de-jardin 12' X 13' 4 garde-robes
Atelier Rez-de-jardin 14' X 26' Béton Sortie extérieure
Salle de bains Rez-de-jardin 9'3" X 10' Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Piano, quai et remise, ainsi que les équipements suivants: luminaires, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, thermopompe central, échangeur d'air, détecteur d'incendie.

Lave-vaisselle et tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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600 Ch. Marois, Saint-Denis-de-Brompton