695 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Austin

695 000 $

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695 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Austin

695 000 $

6 Rue des Mélilots, Austin, J0B 1B0

Profitez des beautés naturelles de cet unique endroit au Domaine du Mont Orford, à Austin. En marchant sur le terrain, dans le petit boisé derrière, on atteint le joli marais du Chemin Hopps. La maison est entourée de grands arbres et d'arbres fruitiers. Vous avez également accès à la plage du Lac O'Malley! Aire ouverte avec foyer au gaz, trois chambres hors-sol, hall d'entrée fermé, garage intégré, sous-sol fini et solarium. Située à 1h15 de Montréal et à moins de 10 minutes de l'autoroute et de Magog, elle peut aussi bien être une maison principale qu'une maison secondaire.

  • Superficie du terrain: 87 553 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2007
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'8" X 30'3" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

La chance d'habiter à la campagne, mais près de tout! Votre accès au lac, les bons restos, les pistes cyclables et ses sentiers pédestres, la ville de Sherbrooke avec ses deux universités et ses deux cégeps, plein de jolis villages autour, des circuits sportifs et gourmands, des festivals, l'autoroute, etc..

On entre dans un hall fermé, lequel donne accès au garage. Puis on entre dans le salon et l'aire ouverte avec plafond cathédrale et foyer. De là, on voit la salle à manger, la cuisine et le solarium. Vous y trouverez également une chambre et la salle d'eau/salle de lavage.
Au deuxième étage, il y a deux chambres et une salle de bains complète.
Au sous-sol: une pièce qui fait office de cellier, un bureau avec fenêtre, une salle de bains avec douche en céramique et une grande salle familiale.

Dehors, vous trouverez un espace pour les feux de camps.

Depuis le printemps: aménagement paysager, ajout de dalles au sol, peinture de la terrasse.

Le toit et le milieu filtrant seront remplacés aux frais du propriétaire avant la signature de l'acte de vente.

Le propriétaire est ouvert à vendre la plupart des meubles.

Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher.

Le panneau électrique est conçu pour l'installation d'une génératrice.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'8" X 30'3" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

164' X 545'3" Irrégulières

87 552,57 Pi2

Accès : LAC

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Parc

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22' X 15'7" Bois Plafond cathédrale - Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'7" Bois Accès au solarium
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'4" irr. Céramique Comptoir de granit
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'4" Bois Utilisée comme bureau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'3" X 5'4" irr. Céramique Et salle de lavage
Solarium 1er niveau/RDC 12'1" X 11'10" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 11'11" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 14'9" X 12' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 10'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'8" X 14'5" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'11" X 10'11" Plancher flottant
Cellier Sous-sol 1 13'9" X 7'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 6'9" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 13'7" X 5'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale

Puits artésien

Système EcoFlo

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et pôles, foyer et mangeoires d'oiseaux à l'extérieur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
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ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
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6 Rue des Mélilots, Austin

695 000 $