625 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Stanstead - Canton

625 000 $

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625 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Stanstead - Canton

625 000 $

6 Ch. Cyr, Stanstead - Canton, J0B 1T0

GEORGEVILLE +11 ACRES AVEC VUE. Belle résid. champêtre à proximité du village et lac Memphrémagog. Aires de vie spacieuses et fonctionnelles pour famille et amis. Immense cath. au salon et s/manger, belle vue vers le mt Owl's Head. Gr. terrasse, piscine cr., trois garages. Pour l'amateur équestre, inclus belle grange/écurie et manège ext.

  • Superficie du terrain : 518 364 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2007
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2007

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux de cèdre

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Laquée

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - CANTON DE STANSTEAD (Villages de Georgeville et Fitch Bay)

Le village de Georgeville est situé dans le canton de Stanstead sur les rives du lac Memphrémagog. Celui-ci à conserver son caractère d'antan grâce au quai d'embarquement, l'église anglicane St. Georges (1866) et ses résidences blanches de style « Greek Revival ».Une route panoramique mène au petit village de Fitch Bay, celui-ci est caché au creux des collines Bunker, chemin Narrows et la Baie Fitch sur le lac Memphrémagog (marina et débarcadère de bateaux). Des commerces pouvant plaire aux plus fins gourmets valent un arrêt, tels Poisons fumés Keet-Baird, épicerie fine le Béret Rouge, Marché Gaudeau-SAQ avant d'atteindre Bleu Lavande, une entreprise agrotouristique réputée.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

-La municipalité autorise des locations à court terme de +31 jours seulement.

DÉCLARATIONS USUELLES.Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement. Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 6 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2007

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux de cèdre

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Laquée

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

518 364 Pi2

Boisé

En pente

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Golf , Parc , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 25' X 25' Bois Bois mou (Pin)
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 13' Bois Bois mou (Pin)
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois Bois mou (Pin)
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 10' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 9' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 15' Bois
Bureau 2e niveau 12' X 7' Bois
Chambre 2e niveau 9' X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 8' Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 11' Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 6' Céramique
Véranda Sous-sol 1 11' X 13' Béton
Salon Sous-sol 1 25' X 25' Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 10' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 16' Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 8' X 12' Couvre-sols souples
Autre Sous-sol 1 25' X 10' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Bois , Propane

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les électroménagers, ainsi que les équipements suivants : Adoucisseur d'eau, climatiseur central, détecteur d'incendie, installation aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale et luminaires,

Réservoir propane en location ainsi que tous les autres biens meubles non inclus et les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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