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699 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

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Maison à étages à vendre - Orford

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581 Ch. Simoneau, Orford, J1X 6S4

Petit domaine de campagne dans un secteur convoité! Véritable havre de paix sur 8 acres, boisé enchanteur, réseau de sentiers de plusieurs Km (entente amicale entre voisins), maison de campagne au cachet incomparable avec plafond cathédrale,fenestration majestueuse,foyer au bois & planchers de pin. Mini cabane à sucre équipée, garage & poulailler!

  • Superficie du terrain: 348 472 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2013
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
Cell.: 819-843-2774
DAVID BOURGON
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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CHARLES THIBAULT
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KARINE LEMELIN
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Bur.: 819-868-6666
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RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Cell.: 819-674-5080
RICHARD BOURGON
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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

58' X 30' Irrégulières

2013

2 100 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas, moins de 4pi , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-Secteur du lac Bowker, à quelques minutes de la base de plein air Jouvence et de quelques entrées du Parc National du Mont Orford.
-Localisation idéale et facile d'accès en toutes saisons. À moins de 20 minutes de Magog ou Sherbrooke et 1h20 du Pont Samuel de Champlain.
-Maison de campagne qui a tout pour plaire; Position sur le terrain et orientation songées, boisé de 8 acres ni trop grand, ni trop petit, parfait pour s'amuser et profiter au maximum du meilleur de la nature, réseau de sentiers (initiative de quelques voisins) sillonne le voisinage sur plusieurs kilomètres, petite cabane à sucre équipée (pour production récréative), poulailler, piscine pour se rafraîchir, etc...
-La maison chaleureuse est le refuge parfait! Le rez-de-chaussée comprend tout ce qu'il faut pour habiter sur un seul niveau. L'étage est aménagé pour recevoir famille ou amis en tout confort. Le majestueux salon comprend un foyer au bois, un plafond cathédrale avec fenestration surdimensionnée, et de magnifiques planchers de pin. La salle à manger lumineuse donne sur la véranda 3 saisons et sur la grande cuisine aux armoires de hêtre.
-Possibilité d'acquérir divers meubles, appareils électroménagers, un VTT, et des outils pour le bois (scie à chaine, moulin portatif, fendeuse).
-Découvrez la plage du lac Fraser à 10km (10 min), une magnifique plage à l'eau claire, aménagée et surveillée avec aire de jeux pour les enfants et terrain de volleyball de plage professionnel. L'endroit parfait pour un pique-nique en famille! Plusieurs services (accueil, dépanneur, location d'embarcations, boutique et toilettes) sont offerts sur place!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

58' X 30' Irrégulières

2013

2 100 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas, moins de 4pi , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

348 471,91 Pi2

Boisé

Accidenté

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 20 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 5' Céramique + 'walk-in' 9' X 6'6''
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12'10" X 5'6" Céramique Avec buanderie
Salon 1er niveau/RDC 21'5" X 18'3" irr. Bois Cathédrale + foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 10'9" Bois Accès à la véranda
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 14' Céramique
Veranda 3 saisons 1er niveau/RDC 9'5" X 9'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 12'2" irr. Bois + 'walk-in' & EnSuite
Wak-in chambre des maîtres 1er niveau/RDC 14' X 4'3" Bois Entre chambre et SDB
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 7'7" Céramique EnSuite
Mezzanine 2e niveau 18'3" X 6' Bois Ideal pour bureau
Chambre 2e niveau 13'9" X 13'10" Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 7'4" Céramique Bain-douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les luminaires fixes, les stores et rideaux, le lave-vaisselle, le cellier encastré, l'aspirateur central et ses accessoires et les équipements et accessoires pour petite production récréative de sirop d'érable (évaporateur, chaudières, etc).

Tout le mobilier intérieur et extérieur, les appareils électroménagers et électroniques, les effets personnels, les outils, VTT, etc.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
581 Ch. Simoneau, Orford, J1X 6S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 16.6%
  • 17.2%
  • 16.6%
  • 39.3%
  • 96.9%
  • 1.0%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 1.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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