Petit domaine de campagne dans un secteur convoité! Véritable havre de paix sur 8 acres, boisé enchanteur, réseau de sentiers de plusieurs Km (entente amicale entre voisins), maison de campagne au cachet incomparable avec plafond cathédrale,fenestration majestueuse,foyer au bois & planchers de pin. Mini cabane à sucre équipée, garage & poulailler!
RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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58' X 30' Irrégulières
2013
2 100 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas, moins de 4pi , Non aménagé
-Secteur du lac Bowker, à quelques minutes de la base de plein air Jouvence et de quelques entrées du Parc National du Mont Orford.
-Localisation idéale et facile d'accès en toutes saisons. À moins de 20 minutes de Magog ou Sherbrooke et 1h20 du Pont Samuel de Champlain.
-Maison de campagne qui a tout pour plaire; Position sur le terrain et orientation songées, boisé de 8 acres ni trop grand, ni trop petit, parfait pour s'amuser et profiter au maximum du meilleur de la nature, réseau de sentiers (initiative de quelques voisins) sillonne le voisinage sur plusieurs kilomètres, petite cabane à sucre équipée (pour production récréative), poulailler, piscine pour se rafraîchir, etc...
-La maison chaleureuse est le refuge parfait! Le rez-de-chaussée comprend tout ce qu'il faut pour habiter sur un seul niveau. L'étage est aménagé pour recevoir famille ou amis en tout confort. Le majestueux salon comprend un foyer au bois, un plafond cathédrale avec fenestration surdimensionnée, et de magnifiques planchers de pin. La salle à manger lumineuse donne sur la véranda 3 saisons et sur la grande cuisine aux armoires de hêtre.
-Possibilité d'acquérir divers meubles, appareils électroménagers, un VTT, et des outils pour le bois (scie à chaine, moulin portatif, fendeuse).
-Découvrez la plage du lac Fraser à 10km (10 min), une magnifique plage à l'eau claire, aménagée et surveillée avec aire de jeux pour les enfants et terrain de volleyball de plage professionnel. L'endroit parfait pour un pique-nique en famille! Plusieurs services (accueil, dépanneur, location d'embarcations, boutique et toilettes) sont offerts sur place!
58' X 30' Irrégulières
2013
2 100 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas, moins de 4pi , Non aménagé
348 471,91 Pi2
Boisé
Accidenté
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 20 , Garage : 1
Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5' | Céramique | + 'walk-in' 9' X 6'6'' |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12'10" X 5'6" | Céramique | Avec buanderie |
Salon | 1er niveau/RDC | 21'5" X 18'3" irr. | Bois | Cathédrale + foyer |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'9" | Bois | Accès à la véranda |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Céramique | |
Veranda 3 saisons | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'3" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'2" irr. | Bois | + 'walk-in' & EnSuite |
Wak-in chambre des maîtres | 1er niveau/RDC | 14' X 4'3" | Bois | Entre chambre et SDB |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 7'7" | Céramique | EnSuite |
Mezzanine | 2e niveau | 18'3" X 6' | Bois | Ideal pour bureau |
Chambre | 2e niveau | 13'9" X 13'10" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 13'9" X 14' | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11' X 7'4" | Céramique | Bain-douche |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Système BIONEST , Fosse septique
Tous les luminaires fixes, les stores et rideaux, le lave-vaisselle, le cellier encastré, l'aspirateur central et ses accessoires et les équipements et accessoires pour petite production récréative de sirop d'érable (évaporateur, chaudières, etc).
Tout le mobilier intérieur et extérieur, les appareils électroménagers et électroniques, les effets personnels, les outils, VTT, etc.
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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