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290 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

290 000 $

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290 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

290 000 $

579 Rue Guertin, Magog, J1X 5Z9

À seulement 1 heure de Montréal, à distance de marche du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog! Possibilité de 5 CAC + 2 SDB + 1 salle familiale au sous-sol. Le tout sur un joli terrain aménagé et bordé par des haies. L'entrée de cour sera asphaltée sous peu aux frais du vendeur. Une visite s'impose, contactez-nous!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1996
KARELL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'4" X 36'2" Irrégulières

1996

2 261,82 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

À seulement 1 heure de Montréal, à distance de marche du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog!

Possibilité de 5 CAC + 2 SDB + 1 salle familiale au sous-sol.

Le tout sur un joli terrain aménagé et bordé par des haies. L'entrée de cour sera asphaltée sous peu aux frais du vendeur.

Plusieurs rénovations au fils des ans tels que ;

*Porte et fenêtres du rez-de-chaussée : Mai 2002
*Fenêtres du sous-sol : Février 2020
*Porte et fenêtres du rez-de-chaussée : Mai 2002
*Ajout d'une thermopompe en 2020
*Toiture : 2013
Chauffe-eau : 2014


Une visite s'impose, contactez-nous!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'4" X 36'2" Irrégulières

1996

2 261,82 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60' X 100' Irrégulières

5 999,8 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

Centre-ville de Magog , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 8'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 9'4" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 9'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 17'4" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'4" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 8'3" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'4" X 9'2" irr. Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 13'1" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 7'5" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 12'1" Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 11'10" X 9'9" Couvre-sols souples Possibilité d'une 5ème chambre
Rangement Sous-sol 1 7'4" X 3'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 2'9" Couvre-sols souples
Salle des machines Sous-sol 1 6'1" X 3'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Thermopompe, stores, aspirateur central et ces accessoires.

Effets personnels des VENDEURS.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
579 Rue Guertin, Magog, J1X 5Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 27.2%
  • 12.0%
  • 26.9%
  • 23.2%
  • 86.9%
  • 1.4%
  • 0.8%
  • 10.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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579 Rue Guertin, Magog

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