Photo Photo principale de la propriété
589 000$
ULS : 28023826

Maison de plain-pied à vendre
57 Rue Jetté, Dunham

Chalet 4 saisons sur le bord du lac Selby. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel à seulement 20 minutes du mont Sutton, 30 minutes de Bromont et 1 h 15 de Montréal. Ce chalet offre 50 pieds de façade sur le lac Selby, un lac navigable idéal pour les amateurs de pêche, de paddleboard, de kayak ou de ponton. Il comprend 3 chambres, dont la chambre principale au rez-de-chaussée et 2 ch. au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. De grandes pièces lumineuses offrent une vue imprenable sur le magnifique lac Selby, parfait pour le télétravail (internet haute vitesse) et la vie de famille.Un véritable coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MADELEINE NASSIF

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Maison située directement au bord du lac Selby à Dunham. Celui-ci est un lac navigable, apprécié pour sa tranquillité -- idéal pour le kayak, le paddleboard, les pontons et les amateurs de pêche.
Amateur de plaisirs nautiques ou de détente au bord de l'eau ? Un grand quai privé vous attend ! Visite facile, contactez-moi rapidement !
Dimensions 24' 11" X 33' 10" irr.
Année de construction 1963
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Sous-sol (2023), Revêtement de la toiture (2023, 8233), RDC (2025)
Dimensions du terrain 75' 1" X 50' 5" irr.
Superficie du terrain 347,90 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Hôpital, Ski alpin, École primaire, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 11'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 12'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 12'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails : ouverte sur SAM
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'8" X 10'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 8'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20' X 22' irr.
Revêtement : PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 10'7" irr.
Revêtement : PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 10'8"
Revêtement : PVC
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 6'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Semi-meublé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
57 400 $
Évaluation du bâtiment
197 800 $
Total
255 200 $

Taxes

Municipale (2025)
2 419 $
Scolaire (2024)
194 $
Total
2 613 $

Inclusions

Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores sur mesure, toutes les tablettes vissées aux murs, crochets à manteaux, quai acheté en 2023, cabanon, foyer extérieur, 2 chaises Adirondack pliantes sur le quai (grises), chaises extérieures bleues (4), meubles des 3 chambres et matelas, meuble télé du RDC et du sous-sol.

Exclusions

Lampes extérieures autour de la galerie arrière, petit frigo noir.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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