589 000$
ULS : 28023826
Maison de plain-pied
à vendre
57 Rue Jetté, Dunham
Chalet 4 saisons sur le bord du lac Selby. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel à seulement 20 minutes du mont Sutton, 30 minutes de Bromont et 1 h 15 de Montréal. Ce chalet offre 50 pieds de façade sur le lac Selby, un lac navigable idéal pour les amateurs de pêche, de paddleboard, de kayak ou de ponton. Il comprend 3 chambres, dont la chambre principale au rez-de-chaussée et 2 ch. au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. De grandes pièces lumineuses offrent une vue imprenable sur le magnifique lac Selby, parfait pour le télétravail (internet haute vitesse) et la vie de famille.Un véritable coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison située directement au bord du lac Selby à Dunham. Celui-ci est un lac navigable, apprécié pour sa tranquillité -- idéal pour le kayak, le paddleboard, les pontons et les amateurs de pêche.
Amateur de plaisirs nautiques ou de détente au bord de l'eau ? Un grand quai privé vous attend ! Visite facile, contactez-moi rapidement !
Amateur de plaisirs nautiques ou de détente au bord de l'eau ? Un grand quai privé vous attend ! Visite facile, contactez-moi rapidement !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 33' 10" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2023), Revêtement de la toiture (2023, 8233), RDC (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 1" X 50' 5" irr.
Superficie du terrain
347,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Ski alpin, École primaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouverte sur SAM
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 22' irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 800 $
- Total
- 255 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 419 $
- Scolaire (2024)
- 194 $
- Total
- 2 613 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores sur mesure, toutes les tablettes vissées aux murs, crochets à manteaux, quai acheté en 2023, cabanon, foyer extérieur, 2 chaises Adirondack pliantes sur le quai (grises), chaises extérieures bleues (4), meubles des 3 chambres et matelas, meuble télé du RDC et du sous-sol.
Exclusions
Lampes extérieures autour de la galerie arrière, petit frigo noir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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