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699 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

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Maison à étages à vendre - Orford

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57 Rue du Poète, Orford, J1X 0G8

Vous serez charmé par cette maison toute de pierres sur un beau terrain boisé, à quelques minutes du Village d'Orford. Construction de qualité, piscine creusée, cuisine d'été, intimité assurée! Aire ouverte, cellier, beaucoup d'espace. Secteur ou la location à court-terme est permise.

  • Superficie du terrain: 53 525 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2014
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
Cell.: 819-432-5026
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Bur.: 819-868-6666
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Courtier participant au programme

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DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Bur.: 819-868-6666
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Courtier participant au programme

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'60" X 40'60" Irrégulières

2014

PVC

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

À l'abri des regards, cette belle maison en pierres vous charmera!

Hall d'entrée fermé par une magnifique porte coulissante en bois massif.
En entrant, le cellier, le foyer au gaz, le calme des lieux séduisent.
L'espace commun salon/salle à manger/cuisine est grand.
Un foyer double-face sépare la salle à manger du salon.
Le bureau et la salle familiale/salle de jeux sont à l'opposé, créant ainsi des espaces distincts (remplaçant positivement un sous-sol).

Au 2ème étage, il y a trois chambres, un autre bureau, une salle de lavage et une grande salle de bains.

Garage isolé: 20'x36' avec 12 pieds de libre en hauteur. Escalier pour aller au 2ème dans l'espace de rangement. Prise pour soudure 50 AMP. Poêle à combustion lente pour chauffer, l'électricité est passée pour installer un Dragon en hauteur.

Extérieur : piscine 12'x24' (+ l'espace pour les marches descendantes). Pavillon en pierre avec salle d'eau, panneau électrique, rangement pour la piscine. Terrasse couverte avec cuisine d'été 13'x24'. Bacs à jardin en plein soleil.
Aucun fils visibles, entrée électrique souterraine.

Fondation de béton coulée, remplie de sable.

Plans de construction disponibles.

Certificat de localisation en préparation.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'60" X 40'60" Irrégulières

2014

PVC

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

164' X 311'7" Irrégulières

53 524,62 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Non pavée , Avec prise extérieure

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée fermé 1er niveau/RDC 8'4" X 5'8" Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 14'9" Céramique Plancher chauffant
Cellier 1er niveau/RDC 6'7" X 3'8" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 13'7" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 11'1" Céramique Plancher chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 8'11" X 8'3" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'2" X 11' Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 4'5" Céramique Plancher chauffant
Salle mécanique 1er niveau/RDC 11'2" X 8'11" Ciment Avec porte ext./Planch.chauff.
Corridor 1er niveau/RDC 13'8" X 4' Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 23'3" X 13'7" Bois
Walk-in de la CCP 2e niveau 13'7" X 8'1" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 11'1" Bois
Bureau 2e niveau 13'4" X 10'4" Bois
Salle de lavage 2e niveau 6'1" X 6'1" Céramique
Salle de bains 2e niveau 13'11" X 11'6" Céramique
Corridor 2e niveau 13'3" X 6'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les électroménagers, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, chauffe-eau de la piscine et ses accessoires, luminaires, stores, rideaux et pôles, (sauf exceptions)

BBQ extérieur encastré, rideaux et pôles dans les chambres d'enfant, meuble-support à bouteilles dans le cellier ainsi que tous les autres effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
57 Rue du Poète, Orford, J1X 0G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 19.8%
  • 24.6%
  • 14.0%
  • 30.2%
  • 82.6%
  • 3.9%
  • 3.4%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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