Maison de plain-pied à vendre 540 Rue St-Jean-Baptiste Coaticook, Estrie

# ULS: 12230721

Photo principale

Propriété rénovée au style élégant et unique! Belle cuisine avec dosseret de céram., ilot et porte extérieure. 2 s. bains, 1 avec bain-douche céramique. 4 chambres de bonnes dimensions, 1 au s.-sol, en + d'une s. familiale avec foyer au bois, d'un atelier et d'une s. jeux. Cour intime bordée de hautes haies, avec patio et dalles de pavé uni au sol.

209 900 $

4

2

Poêle au bois

Addenda.

La superficie totale avec le sous-sol est de 1749,28 pi².

Particularités extérieures : Garage 29,2 X 14 pi, attaché, simple largeur. Patio 8,3 X 6,5 pi irr.

On retrouve un élégant mur de bambou au design moderne dans le salon.

Une garde-robe se situe dans le couloir du rez-de-chaussée.
La cuisine est dotée d'un ilot, d'un dosseret de céramique, d'un évier double, d'un four encastré et d'une plaque de cuisson, en plus d'une porte extérieure.

On retrouve un rangement avec tablettes dans le couloir du rez-de-chaussée, en plus d'une garde-robe.

Des portes françaises avec vitres givrées séparent toutes les pièces fermées des aires communes au rez-de-chaussée.
Il y aurait possibilité de remonter les laveuse/sécheuse dans la salle de bains du rez-de-chaussée.

Les propriétaires actuels consomment en moyenne 8 à 10 cordes de bois par année.

Les propriétaires possèdent la propriété depuis 2003.

Rénovations effectuées :
Les planchers de la salle à manger et du salon ont été refaits en 2014.
Le chauffe-eau a été remplacé en 2013.
La thermopompe centrale a été installée en 2013.
Le revêtement extérieur a été changé en ± 2011.
Le patio a été refait en 2008.
Les portes et fenêtres ont été changées en 2007-2009.
La toiture a été refaite en 2004.
La salle de bains a été refaite en 2004.

On retrouve plusieurs services à ± 2 km, dont 2 écoles primaires, 1 école secondaire, 1 collège privé et 2 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
58' X 29'20"
Année de construction
1971
Superficie habitable
874,64 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain-douche, bain-douche en céramique
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
169'10" X 96'60" Irrégulières
Superficie du terrain
7 689,74 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4'8" irr. Céramique Plafond 13 pi, split
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 13'2" irr. Bois Lumières encastrées
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 10' irr. Bois Fenestration abondante
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11'5" irr. Céramique Dosseret/céram., porte ext.
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11'5" irr. Parqueterie G.-robe dbl, accès s. bains
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'4" Bois Walk-in/unités de rangement
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10' Bois Garde-robe, porte française
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 7'2" irr. Céramique Bain-douche/céram., vanité dbl
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 12'6" irr. Vinyle Foyer au bois
Salle de jeux Sous-sol 1 21'5" X 15'2" irr. Vinyle O'Gee
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 11'3" irr. Tapis Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 8'7" irr. Tuiles Garde-robe double
Atelier Sous-sol 1 19'5" X 11'5" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage
Thermopompe centrale , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 23 900,00 $
Évaluation bâtiment 167 800,00 $
Évaluation municipale 191 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 140,00 $
Taxes scolaires (2017) 595,00 $
TOTAL des taxes 2 735,00 $

énergie

Bois ± 10 cordes 1 000,00 $
électricité 1 452,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Micro-ondes avec hotte, four encastré, lave-vaisselle, lustres, luminaires, toiles, stores, pôles et rideaux, meuble télé du salon, îlot, bancs, ouvre-porte de garage.

Exclusions

Biens meublants.

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