Maison de plain-pied à vendre 536 Ch. de l'Auberge Racine, Estrie
# ULS: 27382363
Le lac Miller est un lac écologique d'environ 1 km de long, éloigné de la route 222 et à 20 minutes de Sherbrooke et 10 min. de Valcourt. Maison de style "Viceroy" 1975, construction sud-est, rue cul de sac, 3 chambres. Impeccable...votre rêve est là!!
315 000 $
Addenda.
Fosse septique scellée: eau brune 1500 gallons.
Fosse septique eau grise et champs d'épuration.
DÉCLARATIONS USUELLES:
Nonobstant du nombre de ch. indiqué ou l'utilisation actuel des pces & considérant que le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois & règlements en vigueur, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations septiques.
Exclusion de garantie. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.
Particularités du bâtiment.
- Dimensions
- 33' X 35' Irrégulières
- Année de construction
- 1975
- Superficie habitable
- 1 150 PC
- Fenestration
- PVC
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtement
- Bois
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Inst. laveuse-sécheuse
- Salle de bains : RC
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Salle d'eau attenante à la CCP
- Sous-sol
- 6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain.
- Dimensions du terrain
- 98' X 131' Irrégulières
- Superficie du terrain
- 13 455 PC
- Eau (accès)
- 98 pieds sur le lac , Bordé par l'eau : LAC
- Terrain
- Bordé par des haies , Paysager
- Topographie
- En pente , Plat
- Vue
- Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Allée : 2
- Proximité
- Parc , Piste cyclable , Ski de fond
Détails des pièces.
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 10' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 15' | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 5' X 15' | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9' X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 25' X 35' | Béton |
Caractéristiques.
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Bois , Électricité
- Foyer-Poêle
- Poêle au bois
- Équipement/Services
- Adoucisseur d'eau
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Système d'égouts
- Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée
Détails financiers.
évaluation (2017)
| Évaluation terrain | 105 000,00 $ |
| Évaluation bâtiment | 161 400,00 $ |
| Évaluation municipale | 266 400,00 $ |
|---|
Taxes
| Taxes municipales (2017) | 1 999,00 $ |
| Taxes scolaires (2017) | 491,00 $ |
| TOTAL des taxes | 2 490,00 $ |
|---|
énergie
| électricité | 960,00 $ |
Calculatrice
Calculatrice versements hypotécaires
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Quai fixe, pédalo, adoucisseur d'eau, plaque chauffante, four encastré, combustion lente et sa cheminée sans garantie de conformité. Ventilateurs, stores et rideaux, tous laissés à titre gratuit et sans aucune garantie de fonctionnement, à vérifier avant la signature chez le notaire.
Exclusions
Lampe Tiffany de la cuisine.
