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5 480 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Stanstead - Canton

5 480 000 $

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5 480 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Stanstead - Canton

5 480 000 $

536 Ch. Colby, Stanstead - Canton, J0B 1T0

5 ACRES * 450 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. SECTEUR GEORGEVILLE. Magnifique résid. de qualité et élégance supérieures aux aires de vie spacieuses, 6 ch., 5 ½ s. b. Abondante fenestration, luminosité/vues sur l'eau, matériaux nobles; pl. de marbre, noyer, système domotique; caméras/audio intégrés, foyers int. et ext. Garage triple attaché.

  • Superficie du terrain: 218 612 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 2017
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

144'9" X N/A Irrégulières

2017

Intérieur : Bois, Extérieur : Alluminium

Guillotine

Béton coulé

Déclin de bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - CANTON DE STANSTEAD (Villages de Georgeville et Fitch Bay)

Le village de Georgeville est situé dans le canton de Stanstead sur les rives du lac Memphrémagog. Celui-ci à conserver son caractère d'antan grâce au quai d'embarquement, l'église anglicane St. Georges (1866) et ses résidences blanches de style « Greek Revival ».

Une route panoramique mène au petit village de Fitch Bay, celui-ci est caché au creux des collines Bunker, chemin Narrows et la Baie Fitch sur le lac Memphrémagog (marina et débarcadaire de bateaux). Des commerces pouvant plaire aux plus fins gourmets valent un arrêt, tels Poisons fumés Keet-Baird, épicerie fine le Béret Rouge, Marché de la baie-SAQ avant d'atteindre Bleu Lavande, une entreprise agro-touristique réputée.

SUITE DES INCLUSIONS :

Luminaires, détecteur d'incendie, échangeur d'air, système d'alarme, thermopompe centrale, hauts parleurs encastrés, domotique, génératrice, amplificateurs Yamaha, Sonos, routeur, switch, système de caméras et rack.

AUTRES DÉCLARATIONS.

- La municipalité autorise des locations à court terme de +31 jours seulement.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 6 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

144'9" X N/A Irrégulières

2017

Intérieur : Bois, Extérieur : Alluminium

Guillotine

Béton coulé

Déclin de bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

218 611,79 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 3

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 25' Noyer huilé
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'7" X 14'4" Noyer huilé
Salon 2 1er niveau/RDC 14'4" X 19' Noyer huilé Ouvre sur véranda
Salon principal 1er niveau/RDC 20'1" X 23'4" Noyer huilé Porte coulissante, foyer bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 19' Noyer huilé
Cuisine 1er niveau/RDC 25'3" X 18' Noyer huilé Porte coulissante
Salle de repos 1er niveau/RDC 13'8" X 13'4" Noyer huilé
Salle d'eau+douche ind. 1er niveau/RDC 15'5" X 7'5" Marbre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 7' Marbre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 3'4" Marbre
Véranda 1er niveau/RDC 17'2" X 16'9"
Vestibule 1er niveau/RDC 12'5" X 11'1" Marbre
Boudoir 1 2e niveau 15'3" X 11'1" Noyer huilé
Salle de bains 2e niveau 19' X 7'8" Marbre 3 appareils+douche ind.
Chambre 2e niveau 17'5" X 18'6" Noyer huilé Ouvre sur terrasse
Boudoir ch. à coucher principale 2e niveau 13'3" X 17'7" Noyer huilé
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 31'4" Noyer huilé Ouvre sur balcon
Coin bain 2e niveau 16'2" X 7'10" Marbre
Dressing+Walk-in+S.B. 2e niveau 16'2" X 11'6" Noyer huilé 2 app.+bain+douche
Chambre 2e niveau 17'5" X 18'6" Noyer huilé Ouvre sur terrasse
Salle de bains 2e niveau 19' X 7'8" Marbre 3 appareils+Douche
Boudoir 2 2e niveau 15'3" X 11'1" Noyer huilé
Aire de vie grenier+Rangement 3e niveau 50'4" X 47'9"
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 16'10" Noyer huilé
Chambre Sous-sol 1 17'6" X 16'7" Noyer huilé
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 9'1" Marbre 3 appareils+douche ind.
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 16'10" Noyer huilé
Rangement 1 Sous-sol 1 25'8" X 18' Noyer huilé
Salle de jeux Sous-sol 1 30'11" X 13'4" Noyer huilé
Rangement 2 Sous-sol 1 30'1" X 13'4" Noyer huilé
Salle mécanique Sous-sol 1 25'9" X 13'1" Autre
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant : Pl. chauffants au s-sol et garage

Électricité

Foyer au bois

Hauts parleurs encastrés, domotique, génératrice , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Électroménagers cuisine : "Thermador" (cuisinière, réfrigérateur, celliers (2), lave-vaisselles (2)), réfrigérateurs de service (2), mini réfrigérateur à l'étage, stores et rideaux, quai ainsi que les équipements suivants : Voir suite dans l'addenda...

Laveuses (2) et sécheuses (2), meubles de jardins, tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
536 Ch. Colby, Stanstead - Canton, J0B 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 25.9%
  • 8.2%
  • 8.2%
  • 35.3%
  • 97.9%
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  • 2.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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