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307 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

307 000 $

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307 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

307 000 $

520 Rue Dollard, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1W2

Grande maison pour vos projets! Maison en brique, possibilité de 3 bureaux pour le télétravail ou 3 chambres au RDC et 5 chambres à coucher à l'étage sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante. Ancien triplex (2 x 3 1/2 et 1 x 6 ½). Située à proximité de tous les services, écoles, cégep, hôpital et transport en commun. Une belle opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1953
ANNE ST-FRANCOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LUCIE ROY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'9" X 42'

1953

2 923,16 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

IMMEUBLE À REVENUS : Projets
Par exemple plex, location de chambres, cohabiter 2 familles enfants/parents. Famille d'accueil, garderie... Ancien triplex (2 x 3 1/2 et 1 x 6 ½).

MAISON :
Imaginez-vous dans votre bureau, en télétravail. Elle vous offre salon, cuisine, salle à manger, 3 bureaux ou 3 chambres au RDC et 5 chambres à coucher à l'étage. Le sous-sol est complètement aménagé avec une entrée indépendante.

RÉNOVATIONS:
2021 Refait la toiture. Thermopompe.

2020 Ajouter une division entre le salon du sous-sol et la salle de musculation, installer 2 portes coulissantes, changer 2 fenêtres pour les agrandir et peinture.

2017 Les 2 salles de bain refaites au 2° étage. Facture à l'appui.

+-2014-2015 Changer portes extérieures et fenêtres sauf 2 au sous-sol.

2005 refait balcons en fibre de verre et rampes d'aluminiums, ajouté des remises attachées.

*Il n'y a pas de facture de taxe scolaire, car l'organisme a une exemption.

*L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.

Visite avec promesse d'achat acceptée seulement. /// Dû au marché actuel et selon la volonté de la vendeuse (représentante) un délai de réponse de 72h est demandé pour toutes offres d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'9" X 42'

1953

2 923,16 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 90'

4 500,39 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Allée : 4

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 11'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 10'1" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 7'6" X 10'5" irr. Plancher flottant Peut-être 1 chambre
Bureau 1er niveau/RDC 11'11" X 10'1" Bois Peut-être 1 chambre
Bureau 1er niveau/RDC 11'11" X 10'11" Bois Peut-être 1 chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 7'5" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 19'6" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'2" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7' X 4'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 4'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'1" X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 14'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 11'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 15'5" Bois
Salon 2e niveau 14'8" X 12'3" irr. Bois
Salon Sous-sol 1 16'3" X 11'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 16'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'1" X 4'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 4'11" X 6'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 31'1" X 23'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustres, luminaires, bac à déchet, récupération, composte, thermopompe.

Meubles meublants et effets personnels des propriétaires et des résidents.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
520 Rue Dollard, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.0%
  • 20.9%
  • 20.5%
  • 11.1%
  • 9.7%
  • 11.3%
  • 1.9%
  • 21.2%
  • 62.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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