Maison de plain-pied à vendre 5050A Ch. Fredette Saint-Adrien, Estrie

# ULS: 22917774

Photo principale

Havre de paix de plus de 170 acres pour amants de la nature. En tournant sur le chemin de la propriété, vous serez sous le charme avec la splendide vue que vous offre le Mont Ham Sud. Un chemin vous conduit à une propriété chaleureuse en retrait de la route. Voir addenda pour plus d'informations.

350 000 $ +TPS/TVQ

MANON CARRIER Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)

Cell.: 819 238-5500
Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

1

Addenda.

- Propriété de plus de 170 acres de terre, située en zone agricole sans bâtiment de ferme;

- Possibilité de louer l'espace cultivable aux agriculteurs avoisinants;

- Les TPS + TVQ s'appliquent uniquement sur la portion applicable à la terre. La portion résidentielle n'est pas assujettie à la taxe sur les produits et services;

- Les dimensions et la superficie habitable des bâtiments peuvent varier;

- La superficie habitable, incluant le sous-sol, est de 2 096 pi2;

- Les planchers sont chauffés électrique au rez-de-chaussée et à l'eau chaude au sous-sol;

- La salle de bain est attenante à la chambre à coucher principale;

- Chute à linge reliée à la salle de lavage au sous-sol;

- La toiture a été remplacée en 2015;

- Comprend une entrée indépendante pour l'accès au sous-sol ainsi qu'une chambre froide;

- Garage de 22x24 construit en 2004 avec courant 220 amp.;

- Aucun document disponible pour confirmer la capacité des installations septiques en rapport au nombre de chambres à coucher.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34' X 32' Irrégulières
Année de construction
1996
Superficie habitable
1 048 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
2015 , Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
7 412 028,71 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Garage : 2

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 13'4" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 15'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'11" X 12'9" Céramique Att. salle de bain
Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 15'11" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 12'7" irr. Céramique Att. chambre princ.
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 12'11" Céramique Entrée ext.
Chambre Sous-sol 1 15'7" X 10'8" Céramique
Bureau Sous-sol 1 8'5" X 7'3" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 11'2" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 9'8" X 12'2" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 208 100,00 $
Évaluation bâtiment 135 300,00 $
Évaluation municipale 343 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 269,00 $
Taxes scolaires (2017) 329,00 $
TOTAL des taxes 3 598,00 $

énergie

électricité 2 260,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, tracteur à pelouse, tondeuse.

Exclusions

Non spécifiées

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