314 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Racine
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492 Ch. de l'Auberge, Racine, J0E 1Y0
Chaleureuse résidence sur un grand terrain intime et bien aménagé, avec 186' de rivage au Lac Miller. Petite plage sablonneuse, quai, lac écologique de tête testé 2x an. Grande terrasse pour en profiter de la vue, dont vous pourrez aussi profiter dans la plupart de pièces. Rez-de-jardin avec garage pour bateau, salle familiale et atelier. Rareté!
-
Superficie du terrain :
22 146 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1988
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
Courtier participant au programme 
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ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
Courtier participant au programme
Contacter ISABELLE
Particularités du bâtiment
42' X 24'
1988
1 730 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Couloir : RC
Bois
Addenda
Installations septiques conçues pour 3 chambres à coucher.
Les propriétaires habitent à plein temps depuis 2001. Ce sont les seuls propriétaires.
25 propriétaires riverains s'abreuvent directement au Lac. L'association teste 2 fois par été et envoie les résultats aux propriétaires.
Le lac est alimenté par 3 sources souterraines et la ville s'occupe du bassin de rétention qui permet de garder un niveau d'eau parfait, avec un écoulement qui permettra de ne pas avoir d'eau stagnante dans le lac.
Servitude de passage pour 4 immeubles: très peu utilisée, environ 2-3 fois / été. Les gens peuvent passer mais ne peuvent s'y installer (donc pas de chaises, de bouées, de quai ou d'embarcations sur place)
CoopTel par fibre optique pour internet
Particularités du bâtiment
42' X 24'
1988
1 730 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Couloir : RC
Bois
Particularités du terrain
176'80" X 124' Irrégulières
22 146 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée , Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'8" | Bois franc | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'3" | Bois franc | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 12'6" | Bois franc | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'4" | Bois franc | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'11" | Bois franc | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'5" | Bois franc | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'1" | Plancher flottant | Mansardé |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 6'11" | Plancher flottant | Mansardé - Vue sur le lac |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'3" | Plancher flottant | Mansardé |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 7'2" | Plancher flottant | Mansardé - Vue sur le lac |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'7" X 2'8" | Prélard | Mansardé |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 21'9" X 14'8" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central
Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Armoire murale de la CCP, distributeur d'eau, stores, têtes de fenêtres, tablettes murales, réfrigérateur du s-sol, pharmacies de la salle de bains, ilot, bois de chauffage restant et abri du s-sol, aspirateur central et acc., fixtures, armoire murale du s-sol.
Génératrice, miroir de la salle de bains.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2018)
- (2018)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.0%
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15.4%
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12.5%
-
30.8%
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14.4%
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85.7%
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0.0%
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3.6%
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10.7%
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DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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ISABELLE ST-ARNAULT
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à r�aliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2018)
- (2018)
énergie
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DANIEL PELCHAT
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ISABELLE ST-ARNAULT
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