Maison de plain-pied à vendre 488 Rue Principale O. Sainte-Anne-de-la-Rochelle, Estrie

# ULS: 9197489

Photo principale

Superbe propriété en pleine nature , environ 3.75 acres , zoné blanc , à deux pas des villages de Ste-Anne de la Rochelle et de Warden et à environ 20min de Granby.

169 000 $

4

1

Poêle au bois

Addenda.

Plusieurs améliorations ont été apportés à cette jolie demeure dans les dernières années.

Vous aimerez le premier plancher , il est très lumineux , la cuisine et la salle de bain y ont été refaite dans les dernières années.
L'espace est vaste et vous trouverez aussi sur ce plancher 3 chambre à coucher de très bonnes dimensions.

Le sous-sol est partiellement aménagé et vous y trouverez l'espace salon , une grande salle familiale avec poêle au bois et une autre chambre à coucher semi fini. De plus une entrée indépendante vers l'extérieur ce trouve en bas.

Notez que plusieurs éléments ont été remplacés dans les dernières années : Toiture en 2005 , fenêtres du sous-sol en 2006 , pompe et réservoir d'eau en 2009 , chauffe-eau en 2013 , fenêtres cuisine et porte patio en 2014.

Vous serez enchantez par le très vaste de terrain de la propriété . Densément boisé de plusieurs types de feuillus et conifères , avec une petite source passant sur le terrain et un accès facile aux pistes de motoneiges environnante , cette endroit est un véritable paradis pour les amants de la nature et du plein-air.

Un très grand garage sur 2 étages ce trouve aussi non loin de la maison , idéal pour les bricoleurs et les mécanos . Son plancher est aussi fraîchement refait.

Vraiment cette demeure regorge de potentiel et vaut la visite. Faut Voir ! Prenez rendez vous et venez découvrir ce petit bijou à l'abris des regards.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24'7" X 37'2"
Année de construction
1970
Superficie habitable
924,62 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Oscillo-battant
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Massonite , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
135'5" X 1 119'2" Irrégulières
Superficie du terrain
163 632,97 PC
Terrain
Boisé
Topographie
Plat
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Proximité
Sentiers de motoneige.

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 12'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 11'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 9'7" Céramique Lav/Séch
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 7'5" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 17' X 11'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 39'3" X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 8'5" Contre plaqué

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits commun avec voisin
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 31 300,00 $
Évaluation bâtiment 124 800,00 $
Évaluation municipale 156 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 328,00 $
Taxes scolaires (2018) 237,00 $
TOTAL des taxes 1 565,00 $

énergie

électricité 1 880,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

poêle au bois.

Exclusions

Non spécifiées

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