450 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Orford

450 000 $

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450 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Orford

450 000 $

47 Ch. de l'Écureuil, Orford , J1X 6S8

BORD DU LAC BOWKER! Surplombant la rive du majestueux plan d'eau, à quelques min du Parc National du Mont Orford, le charmant chalet 4 saisons dévoile un panorama d'une rare beauté! Face au couchers de soleil, le plan bien pensé propose une vaste aire de vie ouverte en haut avec fenestration incroyable & véranda, avec les chambres au rez-de-jardin.

  • Superficie du terrain : 10 156 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1989
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

36' X 20' Irrégulières

1989

1 511 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : AU

Mélamine

Baignoire thermomasseur

Entrée extérieure

Addenda

-Le Lac Bowker est l'un des plans d'eau navigables les plus propres des Cantons de l'Est. D'une longueur de 6,20Km, d'une profondeur max. de 206pi, le lac est reconnu pour son eau cristalline et sa clarté d'environ 30pi. Ce lac de tête est alimenté par des sources sous-marines & fournit l'eau à quelques lacs des alentours. Bien que les embarcations motorisées y soient permises, elles y sont peu nombreuses (faible densité de construction - pas de descente publique)
-Le vaste terrain inclus un lot cadastré de près de 2 acres (7,290 m2) en second rang du lac, sur lequel pourrait être construit une maison. Ce lot pourrait être éventuellement revendu par l'acheteur.

Particularités du bâtiment

36' X 20' Irrégulières

1989

1 511 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : AU

Mélamine

Baignoire thermomasseur

Entrée extérieure

Particularités du terrain

201'10" X 50'50" Irrégulières

10 155,5 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Escarpé , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 8'4" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 23'1" X 9'10" Céramique 4 saisons, plancher radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 13' Bois Vue panoramique
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 15' Bois Vue panoramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 6'6" Céramique Bain thérapeutique
Chambre Rez-de-jardin 16'10" X 11'3" Bois Possibilité de 2 chambres
Chambre Rez-de-jardin 16'6" X 9'4" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 11'3" X 5'9" Couvre-sols souples Douche et buanderie
Caractéristiques

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Non spécifiées

Les effets personnels ,meubles et électroménagers

Détails financiers
évaluation (2014)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 10.4%
  • 16.6%
  • 17.2%
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  • 39.3%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel

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47 Ch. de l'Écureuil, Orford

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