459 000 $

Maison à étages à vendre - Rock Forest

459 000 $

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459 000 $

Maison à étages à vendre - Rock Forest

459 000 $

4667 Rue des Chanterelles, Rock Forest , J1N 4J6

Maison exceptionnelle! Charmante cuisine, grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec ses grandes fenêtres et son foyer pour l'espace salon/s. à manger. 4 ch. à l'étage, bureau ou chambre au 1er en plus du s-sol dont l'espace arrière en rez-de-jardin bien aménagé offre plusieurs possibilités. Plafonds 9 pieds, pl. chauffants sur 2 étages.

  • Superficie du terrain : 11 281 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2008
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

52'6" X 30'5" Irrégulières

2008

2 527,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

MDF plaquée merisier

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Quelle belle maison! Vous serez impressionné par la qualité des matériaux et l'entretien méticuleux dont elle a bénéficié.

Vous serez accueillis dans un beau hall fermé, lequel donne accès à cette grande pièce ouverte; espace salon, boudoir et salle à manger. De grandes fenêtres, la vue sur la nature et le foyer confèrent une atmosphère unique à cet espace. La cuisine, plus que charmante avec ses belles armoires et ses comptoirs rouges, est jeune et lumineuse à souhait. On y trouve de bons rangements et un espace de type dépense.

Vous trouverez également au premier niveau un bureau de belle dimension, une salle d'eau et un 2e hall d'entrée adjacent au garage.

Le propriétaire ayant actuellement son bureau professionnel à la maison, c'est via cette entrée que les clients entrent et s'y dirigent directement dans le bureau sis en rez-de-jardin. Cet espace sous-sol en rez-de-jardin accueille actuellement deux espaces bureaux lumineux, une salle familiale, une salle d'eau et une salle de lavage.

Les bureaux peuvent tout aussi bien être aménagés en chambres. On peut donc penser avoir jusqu'à 7 chambres agréables au besoin.

À l'étage on trouvera effectivement quatre chambres de belles dimensions, toutes avec de bons rangements, et une salle de bains.

La propriété dispose d'un garage et d'un grand espace remisage situé sous le garage principal avec sa porte de garage également.

Le terrain de 11 280 p.c. est magnifique avec ses arbres matures et ses beaux aménagements. Il y a également un bel espace-terrasse au premier niveau.

Les planchers sont chauffants au sous-sol et au premier étage. La maison est plus qu'impeccable et le décor sobre et élégant.

La superficie habitable totale inclut le rez-de-chassée, l'étage et le garage, mais pas le sous-sol.

Énergie: 2528.91$ pour l'année 2017-Information donnée verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 08-06-18.

CSRS : École primaire Beaulieu, école secondaire du Triolet.

Particularités du bâtiment

52'6" X 30'5" Irrégulières

2008

2 527,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

MDF plaquée merisier

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

64'11" X 137'11" Irrégulières

11 280,58 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 8'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 28'9" X 13' Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 14'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 11'4" Porcelaine Dépense
Bureau ou chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'1" Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 19' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 12'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 10'7" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 5' Céramique
Chambre Rez-de-jardin 15'9" X 11'7" Plancher flottant Accès terrasse
Chambre Rez-de-jardin 10'10" X 15'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 14'1" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 8'1" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'2" X 8'10" Céramique
Caractéristiques

Plinthes électriques , Radiant

Bois

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, stores, tringles à rideaux, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme.

Ventilateur dans le bureau au sous-sol, ventilateur du salon, lave-vaisselle, rideaux.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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