Maison à étages à vendre 455 Rue Hovey North Hatley, Estrie

Vendu

# ULS: 21896136

Photo principale

NORTH HATLEY - Prestigieuse résidence sise sur près de 3 acres de terrain paysager, au bord du Lac Massawippi avec +/- 517 pieds de littoral, 3+1 chambres, 4+1 salles de bains, bureau, luxueux salon et salle à manger avec foyer au bois et vues époustouflantes sur le lac, maison de plage, garage double. Domaine unique avec VUES VUES VUES!

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Foyer au bois

Addenda.

Ce luxueux domaine sur les rives du lac Massawippi est entouré de magnifiques jardins et offre une vue imprenable et spectaculaire du lac et des montagnes. Une terrasse faisant toute la largeur de la maison permet aux résidents de sortir à l'extérieur de n'importe quelle pièce.

Dès l'entrée, les visiteurs seront impressionnés par la luminosité du hall d'entrée et la vue directe sur le lac. À leur gauche, la majestueuse et intime suite des maîtres propose aux résidents une énorme chambre à coucher, garde-robe de style walk-in, beaucoup de rangement, douche vitrée, un accès privé à la terrasse et une immense salle de bains ouverte; une vrai oasis de paix.

Au deuxième étage, les résidents profitent de deux spacieuses chambres à coucher avec leur propre salle de bains ensuite.

De retour au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec foyer au bois et immense salle à manger propose de luxueux planchers de bois et multiples portes françaises s'ouvrant sur la terrasse face au lac. Adjacente à la salle à manger, la grande cuisine, avec vue sur le lac, dispose d'un îlot central surdimensionné, des électroménagers haut de gamme, un coin-repas, ainsi qu'une salle familiale. Une porte s'ouvre sur une charmante véranda grillagée, l'endroit idéal pour la détente ou les repas l'été.

Un mudroom, une salle d'eau, la salle de lavage et une grande pièce pouvant faire office de bureau complètent l'étage principal.

Le spacieux sous-sol dispose d'une salle familiale, d'une grande chambre à coucher, d'une salle de bains, beaucoup de rangement et d'un tunnel qui mène tout près de la maison de plage.

Au bord du lac, on retrouve une belle plage privée avec petite maison de plage; l'endroit idéal pour passer du temps avec famille et amis lors des chaudes journées d'été!

Les foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1997
Fenestration
Bois
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage avec lavabo : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
114 681,93 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Paysager
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'10" X 21'8" irr. Bois
Salon/salle à manger 1er niveau/RDC 28'4" X 28'9" irr. Bois Vues lac, foyer bois
Cuisine/salle familiale 1er niveau/RDC 36'4" X 22'2" irr. Bois
Véranda 1er niveau/RDC 18'6" X 12'5" irr. Bois
Mudroom 1er niveau/RDC 13'6" X 10'10" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 20' X 10'7" irr. Tapis
Chambre principale 1er niveau/RDC 32'1" X 24'5" irr. Bois sdb ensuite, vues lac
Chambre 2e niveau 20'6" X 16'2" irr. Bois sdb ensuite
Chambre 2e niveau 15'9" X 16'6" irr. Bois sdb ensuite
Salle familiale Sous-sol 1 35'5" X 21'7" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 23'8" X 15'3" irr. Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Geothermie , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 1 848 500,00 $
Évaluation bâtiment 1 213 200,00 $
Évaluation municipale 3 061 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 37 192,00 $
Taxes scolaires (2017) 8 964,00 $
TOTAL des taxes 46 156,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les électroménagers

Exclusions

Le quai du boat house ainsi que l'élévateur à bateau

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