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209 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Weedon

209 000 $

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209 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Weedon

209 000 $

449 Rue Roy S., Weedon, J0B 3J0

Impossible de trouver mieux à ce prix! Accès à la rivière St-François, tout juste devant la propriété, débouchant sur le magnifique lac Louise. Complètement rénovée avec des matériaux de qualité, un vaste terrain bien aménagé et un beau grand garage. Un vraie clé en main qui vous apportera des moments inoubliables avec vos proches. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 22 637 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2002
VINCENT MAROIS
Courtier immobilier résidentiel
JOSEE ROBIDAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'9" X 36'8" Irrégulières

2002

1 294,25 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé , Pilotis

Clin de cèdre

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Venez constater par vous-même les richesses des matériaux et tout ce qui rend cette propriété parfaitement chic et chaleureuse.

À seulement 40 minutes de Sherbrooke, 1 heure 40 de Québec et 2 heures de Montréal!

Inclus aussi une roulotte avec électricité permettant de coucher 5 adultes supplémentaires.

Voici quelques-unes des rénovations :
- Fondation de 8pi en 2002 avec installation de doubles drains français, un drain à environ 8pi et un à environ 4pi dans le sol.
- Fondation assise sur un fond de sable pour une meilleure irrigation.
- Rénovation de l'isolation des murs extérieurs de la maison en 2002.
- Champs d'épuration et fosse septique en 1994.
- Rénovation de toiture de la maison et de la remise avant en tôle en 2007.
- Agrandissement de la maison de 18x20 en 2007-2008.
- Thermopompe de 12000 BTU en 2017.
- Changement de la fenestration, des portes patios et de la porte d'entrée en 2015.
- Rénovation de la plomberie en 2014.
- Rénovation salle de bain 2014.
- Changement des plinthes électriques en 2015.
- Construction d'un garage de 16pi x 30pi en 2016, dalle de fondation double épaisseur, car considéré comme un garage 2 étages à cause de sa hauteur. Il a un plafond cathédral avec 2 mezzanines de rangement.
- Rénovation de la cuisine en 2017.

Sentez-vous en vacance tout au long de l'année, elle n'attend que vous!

La valeur de la propriété sur le compte de taxe municipale date de 2015.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'9" X 36'8" Irrégulières

2002

1 294,25 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé , Pilotis

Clin de cèdre

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

115' X 196'10"

22 636,5 Pi2

Accès : RIVIERE

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 14'8" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 7'11" irr. Céramique
Salon et salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 16'9" Plancher d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 13'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

3 remises, 3 poêles à bois, stores et rideaux, piscines et ses acc, thermopompe, foyer extérieur rond, 2 poubelles décoratives, la roulotte, puits décoratif, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-séch, luminaire, aspirateur central et acc, ventilateur du salon et garage, établi dans garage.

Meubles meublants et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
énergie
449 Rue Roy S., Weedon, J0B 3J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.2%
  • 18.0%
  • 23.6%
  • 13.9%
  • 4.1%
  • 87.9%
  • 2.2%
  • 2.5%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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