525 000 $

Maison à étages à vendre - Rock Forest

525 000 $

Chargement du détail de la fiche...

525 000 $

Maison à étages à vendre - Rock Forest

525 000 $

4443 Rue Gatineau, Rock Forest, J1N 3B4

BORD DE L'EAU NAVIGABLE AU LAC MAGOG Charmante résid. de 3 càc, 2 s.b, 1 s-e, sur site enchanteur ayant 75 pi de littoral + quai au bord de la rivière Magog. Parfait pour amateur de bateau; navigable jusqu'au lac. Aires de vie ouvrent sur très gr. balcon, belles vues + rez-de-jardin face au lac. Rue paisible, accès rapide au c-ville de Sherbrooke.

  • Superficie du terrain : 11 362 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2000
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2000

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin en partie , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - SHERBROOKE

Située au confluent des rivières Magog et Saint-François. Elle se trouve à environ 140 kilomètres à l'est de Montréal et à 50 kilomètres au nord de la frontière américaine. Sherbrooke est le principal centre économique, culturel et institutionnel de la région administrative de l'Estrie, d'où son surnom de « la Reine des Cantons-de-l'Est ». Elle est le siège d'un archevêché catholique. Sa population est estimée à 161 323 habitants en 2016 et elle constitue la 6e ville en importance au Québec. La région Métropolitaine de Recensement de Sherbrooke (RMR) compte quant à elle 212 105 habitants6 et constitue la 4e plus grande RMR au Québec et la 20e au Canada.

Sherbrooke est un pôle universitaire important avec huit institutions et 40 000 étudiants par année. La proportion d'étudiants universitaires y est de 10,32 étudiants par tranche de 100 habitants, ce qui proportionnellement à sa population, en fait la plus importante concentration d'étudiants au Québec.

La région sherbrookoise est réputée pour son environnement au relief accidenté, baigné par de nombreux lacs et cours d'eau, ainsi que par son cadre architectural rappelant la Nouvelle-Angleterre. Ces caractéristiques en font un lieu touristique important. On trouve plusieurs domaines skiables à proximité et différentes attractions touristiques à saveur régionale.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- À proximité immédiate de la base de plein air André_Nadeau (patinoire, sentiers de ski, raquette, vélo, randonnées pédestres et glissades)

- En pleine nature, à quelques km de l'Université de Sherbrooke, de North Hatley et de la campagne estrienne.


EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2000

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin en partie , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

11 362,38 Pi2

Navigable au lac Magog , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 5

Base plein air André-Nadeau , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'2" X 7'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 9'1" Céramique Ouvre sur la galerie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 8'11" Bois Ouvre sur le balcon
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 13'2" Bois Ouvre sur le balcon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 3'7" Céramique 2 appareils
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'9" Bois Utilisé comme bureau
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 10'10" Céramique 4 appareils
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 18'11" Couvre-sols souples
Walk-In 2e niveau 7'2" X 9'6" Bois
Salle de bain/ Salle de lavage Sous-sol 1 6'2" X 9'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 13'2" Plancher flottant Ouvre sur la terrasse
Atelier Sous-sol 1 19'9" X 5'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, stores et toiles, rideaux et tringles, quai ainsi que les équipements suivants : luminaires, échangeur d'air et le système d'alarme.

Les deux luminaires dans le hall d'entrée ainsi que tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
4443 Rue Gatineau, Rock Forest, J1N 3B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 19.9%
  • 19.9%
  • 19.2%
  • 33.3%
  • 94.0%
  • 0.4%
  • 2.8%
  • 2.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
PUBLICITÉ

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
×

Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

4443 Rue Gatineau, Rock Forest

525 000 $