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969 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier

969 000 $

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969 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier

969 000 $

435 Rue du Québec, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, J1H 3L9

Découvrez cette superbe propriété aménagée sur 3 étages, située au coeur du vieux Nord sur un terrain exceptionnel de plus de 25 000 p.c. À la fois raffinée et chaleureuse; magnifique salon avec foyer, grande s/manger, 5 chambres et un magnifique bureau avec bibliothèque et foyer. Une propriété qui se distingue et mérite toute votre attention!

  • Superficie du terrain: 26 107 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1916
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'2" X 36'3" Irrégulières

1916

3 717,85 Pi2

Autre , Bois

Autre , Guillotine

Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Solarium : RC

Bois

Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Une propriété exceptionnelle s'offre à vous!

Située sur un terrain de plus de 25 000 p.c. magnifiquement aménagé avec espace détente et piscine creusée. La maison construite autour de 1916 a été rénovée avec goût tout en conservant son caractère unique. Vous serez charmés par cette grande galerie en façade et la véranda de côté, aires de vie tellement agréables durant la belle saison.

En pénétrant dans la maison vous serez accueillis dans un charmant vestibule pour accéder ensuite dans le hall principal. Une atmosphère unique d'élégance et de chaleur se dégage instantanément.

Au premier niveau se trouve un salon de toute beauté; planchers de bois, boiseries d'origines, foyer et de magnifiques portes coulissantes entre cette pièce et la salle à manger, vaste et lumineuse. La cuisine est plus que charmante avec ses armoires de bois, son îlot et son espace repas. Des plafonds hauts avec caissons, de l'espace en quantité et de la lumière. Ensuite une salle d'eau et un bureau ou boudoir, selon vos besoins. Une belle pièce tout blanche avec accès à la véranda.

Ensuite un escalier de toute beauté vous permettra d'accéder à l'étage; s'y trouvent quatre chambres, dont la chambre des maîtres qui communique avec la salle de bains principale.

Le troisième étage a été récemment aménagé avec beaucoup de goût. D'abord, une grande pièce tout à fait charmante avec son toit en pente, ses poutres apparentes et où ont été aménagés des lits superposés construits par un ébéniste professionnel. Cette pièce unique a été aménagée dans le but de créer un lieu porteur de souvenirs pour les petits enfants de la famille.

À également été aménagé, à cet étage, un magnifique bureau avec une vue sur la ville; un style unique avec son foyer et ses bibliothèques. Une autre pièce de bonne dimension pourrait également être complétée pour faire une 6e chambre au besoin.

Cette propriété de toute beauté offre des caractéristiques uniques tant dans ses espaces de vies extérieurs qu'intérieurs, que par la qualité des rénovations exécutées dans le respect total de son caractère.

Notez que le prix tient compte de l'ensemble des caractéristiques de la propriété dont le terrain de plus de 25 000 p.c. qui pourrait faire l'objet dune subdivision. Une valeur particulière a donc également été attribuée au terrain.

La déclaration du vendeur contient un résumé des rénovations les plus importantes effectuées au cours des dernières années.

PIIA : Classe 3 - Intégration supérieure

Énergie: 4420.87$ pour l'année 2020 - Estimation prise sur le site d'Hydro-Sherbrooke en date du 3 mai 2021.

Gaz propane : Calcul de la consommation de 2019 et 2020 pour une moyenne de 135.27$ par an.

Mazout : Calcul de la consommation de 2018, 2019 et 2020 pour une moyenne de 6607.91$ par an.

Commission scolaire de la région de Sherbrooke :
École primaire : Sainte-Anne
Écoles secondaires : Mitchell-Montcalm
*Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'2" X 36'3" Irrégulières

1916

3 717,85 Pi2

Autre , Bois

Autre , Guillotine

Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Solarium : RC

Bois

Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

171' X 142' Irrégulières

26 106,79 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 6

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'8" X 4' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 16'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19' X 12'11" Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 12'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 19'6" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 7'8" X 12'8" Ardoise Laveuse-sécheuse
Bureau 1er niveau/RDC 13'1" X 11'4" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 20' X 9'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 7'6" Céramique
Hall 2e niveau 7'8" X 28'1" Tapis
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 12'11" Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 12'11" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 6'11" Céramique Communique c. principale
Chambre 3e niveau 16'11" X 10'10" Bois
Bureau 3e niveau 15'9" X 12'2" Bois Foyer
Salle familiale 3e niveau 16'4" X 27'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Autre , Eau chaude

Mazout

2 foyers , Foyer au bois

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, toiles, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, lits superposés dans la pièce au 3e étage, système d'alarme, accessoires de piscine, chauffe eau de piscine.

Robot de piscine.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
435 Rue du Québec, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, J1H 3L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 15.6%
  • 4.3%
  • 19.9%
  • 45.4%
  • 21.2%
  • 15.3%
  • 9.2%
  • 54.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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