1 198 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

1 198 000 $

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1 198 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

1 198 000 $

43 Rue des Cardinaux, Orford, J1X 0C1

Imposante propriété architecturale de style contemporain profitant d'une vue sur le Mont Orford. Son espace de vie érigé sur deux niveaux hors sol dispose de six chambres à coucher et trois salles de bains complètes, dont la suite maîtres. L'aire principale se distingue par son vaste cellier d'exposition. À l'extérieur, plusieurs balcons et terrasses vous permettent de profiter du panorama. Votre nouvelle adresse!

  • Superficie du terrain: 18 006 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2012
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

75'40" X 56'40" Irrégulières

2012

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Bois , Clin de cèdre

Supréma , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher chauffant au glycol , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : 2

Laqué , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

À L'ÉTAGE
Passé le vestibule, un superbe escalier à limon central conduit jusqu'à l'étage où se trouve l'aire principale sous un plafond de 12'. L'ensemble des pièces bénéficie d'une fenestration optimisée pour profiter de la vue panoramique sur le côté ouest du Mont Orford, été comme hiver. L'espace de vie comprend un salon et une salle à manger conduisant à un premier balcon couvert, un espace-bar, un impressionnant cellier d'exposition à température contrôlé, une cuisine digne d'un magazine de design avec son îlot central en onyx rétroéclairé et son aire de service attenante; tous les ingrédients sont rassemblés pour l'organisation de vos plus grandes réceptions! Un peu plus en retrait, la suite des maîtres est dotée d'une impressionnante garde-robe walk-in, d'une salle de bains avec une baignoire zen et une douche vitrée surdimensionnée, en plus de son balcon privé jouissant d'une vue sur la montagne. Une deuxième chambre à coucher, une salle de bains secondaire, une salle d'eau et une salle de lavage munie d'un monte-charge terminent le niveau.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Une vaste salle familiale égayée par un foyer au gaz, quatre chambres à coucher d'excellentes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète se trouvent au rez-de-chaussée. Une terrasse couverte pouvant accueillir un spa profite de la vue.

À L'EXTÉRIEUR
Sis sur un coin de rue, le terrain ceinturé par un boisé laisse place à tous vos projets futurs. En façade, l'allée permet le stationnement de plus de huit voitures, en plus du garage double.

*La propriété pensée par le designer David Betts offre un confort absolu à ses occupants, notamment avec la finition sur-mesure et ses matériaux choisis avec soin, ses portes massives en bois et son plancher chauffant au glycol sur l'entièreté du rez-de-chaussée et au garage.

** À la demande du vendeur, les visites débuteront le samedi 25 juin.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

75'40" X 56'40" Irrégulières

2012

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Bois , Clin de cèdre

Supréma , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher chauffant au glycol , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : 2

Laqué , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

18 005,87 Pi2

Paysager

Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 17'1" X 22'7" Bois électrique
Salle à manger 2e niveau 12' X 22'3" Bois
Cuisine 2e niveau 16'1" X 16'5" Céramique
Bar 2e niveau 6'1" X 7' Céramique
Cellier 2e niveau 7' X 6'3" Céramique
Cuisine de service 2e niveau 12'4" X 9' irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 12'9" X 8'5" irr. Céramique
Salle d'eau 2e niveau 5' X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 31'4" X 13'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 17'5" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15'3" X 16'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 16'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 9'10" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'6" X 22'4" Céramique Gaz, plancher chauff.
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 15'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 15'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 10'11" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 10'11" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 11'11" Céramique Plancher chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 17'9" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Monte-charge , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur (Thermador), four au gaz (Thermador), lave-vaisselle (Thermador), téléviseur 70 pouces du salon, système d'alarme, aspirateur central et acc., table de granit extérieur (n'inclut pas les chaises), système de son multi-zone Control 4.

Les chaises de la table de granit extérieur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
43 Rue des Cardinaux, Orford, J1X 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 15.1%
  • 14.4%
  • 15.5%
  • 44.4%
  • 79.9%
  • 17.1%
  • 1.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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