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429 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

429 000 $

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429 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

429 000 $

42 Rue des Plaines, Austin, J0B 1B0

Accès au Lac Des Sitelles! Jolie maison de campagne sise sur ± 1 acre de terrain boisé & paysager, aucun voisin à l'arrière. 8 pièces bien éclairées, aire ouverte, plafond cathédrale, mezzanine et véranda trois saisons grillagée. Vue sur étang, forêt et montagne. Près de l'autoroute, 15 mn de Magog, 1h30 de Montréal. Faut voir!

  • Superficie du terrain: 41 903 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1992
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42'20" X 31'40" Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Vide sanitaire accès par le garde-manger , Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Accès au Lac avec possibilité d'y laisser canots, kayaks etc...

Lac écologique moteurs électriques seulement.

Futur proprio devra devenir membre de l'Association des proprios du Lac des Sitelles.

Rue des plaines entretenue par la municipalité.

Construction 1992 avec agrandissement 2003 par proprios précèdents (véranda grillagée).

Entrée électrique 125 ampères.

Cuisine avec très grand garde-manger et rangement.

Secteur recherché avec voisinage de qualité.

Frais annuels et cotisations de l'APLS est de 65.00$

Il y un extra pour le tennis, la pêche, et l'emplacement embarcation.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42'20" X 31'40" Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Vide sanitaire accès par le garde-manger , Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

41 902,83 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Étang nature , Sur l'eau , Sur la montagne

Gravelle , Non pavée

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 12' X 9'6" irr. Bois 3 saisons grillagée
Salle à manger aire ouverte 1er niveau/RDC 13'3" X 11'2" Bois Poêle au bois
Boudoir aire ouverte 1er niveau/RDC 12'2" X 11' Bois Poêle au bois
Cuisine aire ouverte 1er niveau/RDC 11'4" X 8'11" Céramique Poêle au bois
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 13' irr. Bois sortie jardin "foyer au bois"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'7" X 7'11" irr. Céramique Salle d'eau
Chambre 2e niveau 11' X 7' Parqueterie terrasse ext mezzanine
Bureau 2e niveau 9'3" X 10' Parqueterie mezzanine
Salle de bains 2e niveau 13' X 5'11" irr. Céramique 4 mx douche ind.
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 10'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires fixes, ventilateurs, stores, 2 armoires de salles de bain, poêle à combustion lente, lave-vaisselle "GE", poêle "whirlpool", réfrigérateur "Maytag", laveuse et sécheuse "Inglis", remise extérieur.

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
42 Rue des Plaines, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 23.3%
  • 16.1%
  • 13.2%
  • 33.3%
  • 98.8%
  • 0.1%
  • 1.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SIMON-P. MARCIL
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