375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog (Magog)

375 000 $

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375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog (Magog)

375 000 $

418 Rue Damasse-Bastien, Magog (Magog), J1X 0B4

Maison contemporaine, secteur récent, construite avec de hauts standards de construction; située dans un croissant avec vue panoramique du mont Orford. Un intérieur impressionnant avec une fenestration laissant entrer la lumière. Finition de qualité, plafonds de 9'. Garage et abri d'auto avec une belle terrasse sur le dessus.

  • Superficie du terrain : 7 287 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2015
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 24'

2015

1 656 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

PVC

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-Nouveau secteur avec fils enfouis et piste cyclable à proximité. (Frais d'infrastructures de 19 988.61$ payés, taxes foncières réduites).
-Entrée intérieure comprenant un plafond cathédrale, un luminaire de Crystal et un escalier ouvert avec des rampes haut de gamme (bois merisier avec acier inoxydable Escatek Inc.).
-Thermopompe murale allemande Daikin haut de gamme.
-Isolation intégrale de la maison en mousse de polyuréthane, donc la résistance thermique est la plus élevée de tous les produits isolants sur le marché. L'empattement de la maison est isolé avec des panneaux de polystyrène extrudé.
-Planchers du sous-sol, garage, patio et escaliers extérieurs fabriqués de béton estampé.
-Toit et planchers fabriqués en contreplaqué, aucun OSB dans la maison.
-Tuyauterie de la maison équipée de régulateurs individuels et d'une valve anti-bélier individuelle pour chacun des robinets.
-Portes et fenêtres haut de gamme Fen Plast.
-Armoires de cuisine en mélamine et mdf de type shaker, avec comptoir de granit; armoires de salle de bains en mélamine avec comptoir de quartz.
-Tout l'éclairage de la maison est fait avec des ampoules LED.
Électroménagers haut de gamme KithenAid et Bloomberg.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 24'

2015

1 656 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

PVC

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

7 287 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 5'4" Bamboo
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12' Bamboo
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 8'4" Bamboo
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 7'8" Bamboo
Bureau 1er niveau/RDC 11'2" X 6'9" Bamboo
Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 10' Bamboo
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 8' Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'3" Béton estampé
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'1" Béton estampé
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 7'3" Béton estampé
Garage Sous-sol 1 21'7" X 11'7" Béton estampé
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électrique

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, luminaires, laveuse-sécheuse, toiles diaphanes et stores, aspirateur central et acc., thermopompe mural avec télécommande, ouvre-porte de garage avec télécommande,système d'alarme (non relié), foyer électrique.

Effets personnels, système de son, haut-parleurs avec supports, supports de téléviseur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 24.4%
  • 31.4%
  • 9.2%
  • 9.8%
  • 51.2%
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  • 16.9%
  • 21.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
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  • Statistics Locataires
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