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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier

Vendu

4105 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, J1L 1L4

Wow! Magnifique propriété clé en main avec thermopompe centrale. 4 C.À.C. avec garde-robe double, un bureau et 2 SDB avec douche. Bain autoportant. Superbe grande cuisine moderne avec comptoir-lunch. Piscine creusée et chauffée sur terrain clôturé bordé de haies. Située près du carrefour de l'Estrie, de l'autoroute. Secteur tranquille et convoité.

  • Superficie du terrain: 6 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1970
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'4" X 27'9"

1970

1 120,52 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Incroyable maison de plain-pied située dans un secteur recherché. La propriété a été remise au goût du jour pour vous offrir un espace à aire ouverte moderne et facile d'entretien.

- La cuisine vous offre un style moderne avec des armoires d'imitation de bois ainsi qu'un comptoir-lunch en acier inoxydable. Dans cette aire ouverte, les planchers sont en céramique de manière à imiter des planches de bois foncées.

- Au salon, vous avez un bel espace avec une grande fenêtre en baie ainsi qu'une garde-robe double pour l'entrée principale.

- La salle à manger est adjacente à la porte-patio qui donne accès à la terrasse en pierre près de la piscine creusée.

- Rénovée récemment, la salle de bain du rez-de-chaussée vous comblera avec son bain autoportant et sa grande douche vitrée.

- Toutes les chambres de l'étage principale sont munies de garde-robes doubles avec porte-miroir coulissante ainsi que des planchers de bois francs.

- Le sous-sol bénéficie d'une chambre avec deux garde-robes simples ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche. La salle familiale quant à elle, est munie d'un poêle au bois vintage décoratif ainsi qu'un beau mur de brique.

- Vous y trouverez également la salle de lavage, un atelier et un espace bureau.

- À l'extérieur, une magnifique piscine creusée et chauffée vous attends. Vous avez également un gazébo et une remise pour y ranger les accessoires de piscine. Avec cet aménagement vous pourrez profiter de l'été en toute tranquillité!

- À Proximité : École secondaire le salésien et du triolet, le carrefour de l'Estrie, l'axe de Magog, école primaire du Boisé-Fabi, restaurants, épicerie, parc.

- Le montant d'électricité a été donné verbalement par Hydro-Sherbrooke.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'4" X 27'9"

1970

1 120,52 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

82' X 103'1" Irrégulières

6 950,26 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 11'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 11'7" Céramique Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 12'8" Céramique Porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 11'1" Céramique Bain autoportant,douche vitrée
Chambre 1er niveau/RDC 8'12" X 11'8" Bois Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'7" Bois Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'3" Bois Garde-robe double
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 20'11" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 6'2" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'8" Plancher flottant 2 gardes-robes simples
Bureau Sous-sol 1 10'11" X 11'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 4'11" X 8'3" Bois
Atelier Sous-sol 1 14' X 0' irr.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, micro-onde, pôles à rideaux, gazébo, thermopompe de la piscine(laissé sans garantie) et accessoires, thermopompe centrale, 2 remises. Poêle Franklin et cheminée non conforme vendu tel quel.

Spa, rideaux, bien personnel du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
4105 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, J1L 1L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 15.4%
  • 17.6%
  • 15.7%
  • 33.4%
  • 57.5%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
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4105 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier