Chaleureuse propriété au goût du jour avec 3 chambres à coucher, possibilité de 4 espaces à aire ouverte au rez-de-chaussée. Grand garage avec beaucoup de rangement au 2e. Grande galerie avec partie couverte et place à spa. Piscine hors terre 24' chauffée. Écurie avec 2 box qui peuvent être utilisés comme garage. Bien situé entre Magog et Sherbrooke, 10 min de l'autoroute 10 et 55. Coup de coeur garanti.
64' X 28' Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux de cèdre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
-Zonage Rur130, voir la grille d'usage, permettant la location court terme (Chalet touristique)
Cette magnifique propriété de 2900 pi2 incluant le sous sol vous offre également:
-Un grand jardin de 13'x22' avec membrane au sol.
-Un carré de sable de 8'x8' pour les enfants.
-Une corde à linge de +/-40'.
-Un bel espace pour faire des feux de camp.
-Grande galerie arrière avec rampes en verre et aluminium et une partie couverte donnant sur la piscine de 24' hors terre avec chauffe eau.
-Abris à spa avec toiture au niveau du sol avec une bonne base pour un spa et l'électricité rendue.
-Grand garage avec plancher radiant, comptoir de travail de 3'x8', 2 sorties d'eau, une porte de 10' de large à l'avant avec une petite porte de 5' de large à l'arrière et un bel espace de rangement au 2ième étage.
-Environ 1.5 acres clôturé pour les animaux avec un petit lac pour s'hydrater, un puit de surface qui alimente l'écurie uniquement, manège extérieur cloturé de 60'x120', 2 box pour les chevaux de 10'-0" x 9'-6", possibilité de brancher les abreuvoirs, hauteur de plafond 8'-7"h, sellerie chauffé. Système de surveillance intérieur et extérieur sur ton cell en tout temps, Espace en haut prévu pour +/- 300 bails de foin, porte de 8' de large à l'avant et 6' à l'arrière ainsi qu'un abri sur 2 côtés donnant 760 pi2 de couverture extérieure.
-L'écurie pourrait être convertie en garage facilement en retirant les box à l'intérieur, déjà prévu dans la conception au départ.
-Évaluation agréée fait au mois de juin.2022 = entre 740k-760k
64' X 28' Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux de cèdre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
216' X 593'
103 672,8 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 14'4" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 3'3" | Céramique | Accès au garage/garde-robe |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'2" | Céramique | Comptoir lunch |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'4" | Bois | Porte patio large/vue écurie |
Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 11'7" | Bois | Porte sortie galerie |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'7" | Bois | Walk-in 5'9''x4'4''/vue écurie |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'1" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'6" X 26' irr. | Plancher flottant | Foyer granules/sortie garage |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'3" | Plancher flottant | Garde-robe 4'7'' large |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'7" | Céramique | Douche |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 5'9" | Céramique | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'5" X 6' | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12'8" X 5'3" | Béton | Accès au garage |
Plinthes électriques , Radiant
Granule , Électricité
Foyer aux granules
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Poêle aux granules, granules restantes, piscine 24' hors terre, chauffe-eau, poulailler.
Tapis caoutchouc écurie, boîte de courant pour clôtures électriques, 3 roues antiques en métal, foin.
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