560 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic

560 000 $

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560 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic

560 000 $

4080 Rue des Pruniers, Lac-Mégantic, G6B 3K4

Accès au lac - Imaginez-vous vivre dans ce secteur paisible avec vue panoramique et un accès au Lac Mégantic. Profitez des espaces verts à proximité: la piste cyclable, la plage, le terrain de jeux, piste de ski de fond... Vous avez trouvé, la maison parfaite pour votre famille, votre bureau à la maison, un grand salon avec plafond cathédral et foyer au bois, une cuisine avec ses armoires de bois et un accès au patio arrière, une salle à manger avec la vue sur le lac, 5 chambres, un sous-sol aménager, un atelier, un garage double et beaucoup plus... Vous adorerez cette demeure d'exception, une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 13 847 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2001
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

59'1" X 35'3" Irrégulières

2001

4 187,16 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage indépendante : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Accès au lac - Secteur de la Seigneurie du lac- Belle grande maison familiale, aménager sur les 3 niveaux, superbes boiseries, mezzanine, foyer, garage double, atelier et grand terrain arrière, près de tous les services Vous adorerez cette demeure d'exception, une visite s'impose !

rez-de-chaussé
- bureau avec entrée extérieure indépendante, idéal pour un travailleur autonome (plancher radiant), une salle d'eau à proximité
- grand hall d'entrée avec garde-robe double
- majestueux salon avec plafond cathédral agrémenté d'un foyer au bois, avec une vue sur la mezzanine et la cour arrière,
- accès au garage avec grand garde-robe à proximité de la salle d'eau et de la salle de lavage
- petit bureau pouvant servir de walk-in pour la cuisine
- Grande cuisine avec beaucoup d'armoires et comptoirs, vous serez gâté avec son plancher radiant et son accès au patio donnant sur la cour arrière
- salle à manger et boudoir annexés avec vue sur le lac, idéal pour les rencontres familiales

2e étage
- grande mezzanine avec vue sur le salon et les chambres
- garde-robe de cèdre
- grande salle de bain avec son plancher radiant, son bain et sa douche indépendantes
- 4 chambres de bonnes dimensions, trois chambres avec une vue sur le lac et une chambre avec une vue sur la cour arrière

sous-sol
- grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois
- chambre
- atelier aménager de sorte à donner accès aux pièces suivantes: la salle familiale, la salle de bain, le garage, la chambre froide et la chambre pour le bois de chauffage.
Extérieur
- grand terrain aménager avec pergola et patio, demande peut d'entretien.
- grande galerie en façade et sur le côté
- stationnement asphalté et deuxième stationnement aménager pour un VR, bateau, remorque...

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

59'1" X 35'3" Irrégulières

2001

4 187,16 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage indépendante : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

99'2" X 123' Irrégulières

13 846,69 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Allée sur le côté bateau, VR, remorque , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 8'1" irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 13' X 11'9" irr. Bois vue sur le lac
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 13'5" Céramique Accès patio arrière
Bureau 1er niveau/RDC 15'2" X 10'8" Céramique Entrée indépendante et vue
Bureau 1er niveau/RDC 7'3" X 10'6" irr. Bois ou rangement accès cuisine
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 14'7" irr. Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 7' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'4" X 8'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12'7" X 12'7" irr. Bois Vue sur jardin
Chambre 2e niveau 12'8" X 14'10" irr. Bois Vue sur le lac
Chambre principale 2e niveau 17'3" X 23'9" irr. Bois Vue sur lac et jardin
Chambre 2e niveau 14'10" X 10'7" irr. Bois Vue sur le lac
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 8'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'8" X 19' irr. Bois Poêle à bois
Chambre Sous-sol 1 12' X 12' irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 11'4" irr. Céramique accè salle familale et atelier
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'8" X 14'4" Béton
Atelier Sous-sol 1 29' X 15' Béton Entrée ind.vers le garage
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Radiant Cuisine, Bureau et S.Bain 2 , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, pôles rideaux et stores, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson vitro-céramique, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air (débranché), 2 manettes de la porte du garage, système d'alarme intrusion, poêle à bois.

Dans le garage et l'atelier: établis, tablettes, étagères et outillages et ses contenus. Luminaire salle de bain 2e étage.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 26.2%
  • 13.1%
  • 13.9%
  • 27.8%
  • 69.6%
  • 14.6%
  • 4.6%
  • 10.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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