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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bolton-Est

259 000 $

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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bolton-Est

259 000 $

4 Rue du Lac-Spring, Bolton-Est, J0E 1G0

Vous qui recherchez un magnifique emplacement à Bolton-Est regroupant la nature, la douceur d'un ruisseau, un environnement phénoménale, à moins de 5 minutes à pied du Lac-Nick... voici ce qu'il vous faut. Coquette propriété de style aire ouverte vous offrant un espace de vie chaleureux et conviviale. Au coeur de l'Estrie, venez découvrir un bijou.

  • Superficie du terrain: 20 947 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2004
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 36'

2004

936 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

aire ouverte : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Les visites ne seront pas autorisées jusqu'au 13 avril comme le prévoient les mesures de prévention établies.

Cette propriété vous intéresse? Saviez-vous que vous pourriez déposer une promesse d'achat conditionnel à une visite le tout à distance? Appelez-nous pour en savoir plus !

*** Dans le contexte actuel, nous demandons à chaque client qui désire effectuer une visite de signer une déclaration à l'avance en lien avec le coronavirus. Seulement les clients acheteurs sont autorisés à visiter, aucun accompagnateur ne sera admis. Les enfants ne peuvent accompagner durant les visites. ***


Découvrons le 4 rue du Lac-Spring, Bolton-Est

La propriété:

Coquette et chaleureuse, découvrez une maison de type chalet à aire ouverte. Ces plafonds cathédrale avec son poêle à bois rendent l'espace de vie des plus conviviales. Et que dire de la fenestration qui offre de nouvelles vues, sur la végétation peu importe notre position dans la propriété. La cuisine offre beaucoup de rangement, et de belle espace de travail. Deux chambres à coucher de bonne dimension avec une salle de bain et une salle d'eau sont aménagées au rez-de-chaussée.

Le sous-sol est non aménagé, mais on y retrouve l'espace laveuse-sécheuse, et un poêle à bois est aussi installé. Vous aurez donc l'opportunité d'aménager tout selon vos besoins. L'installation septique est prévue pour trois chambres alors vous pourriez en ajouter une. Vous apprécierez aussi l'entrée en rez-de-jardin qui est, des plus pratiques, et offre une belle luminosité.

Le terrain:

Quel magnifique emplacement boisé et naturel ! Un ruisseau sillonne sur le terrain... vous pourrez vous endormir au son de son écoulement. Plusieurs espaces pourraient être aménagés pour profiter des plaisirs du plein air.

La localisation:

À seulement 10 minutes de l'autoroute10. Beaucoup de services accessibles épicerie, station essence, restaurants, etc. à proximité de la propriété.

Le lac Nick est situé sur le territoire de la MRC Memphrémagog dans la municipalité de Bolton-Est.

Entouré de montagnes, de collines, d'étangs et de marais, ce lac écologique d'environ un kilomètre carré est situé au pied du mont Place, à moins de 4 kilomètres du lac Memphrémagog.

Alimenté par cinq ruisseaux et par le lac Sperling, le lac Nick fait partie intégrale du bassin versant et de l'écosystème du Memphré.

La beauté naturelle du lac Nick, sa valeur écologique, ses activités récréatives et de villégiature en font un joyau précieux.

Situé à moins de 20 minutes de quatre stations de ski soient: Owl'Head, Orford, Suton, Jay Peak Resort.

À proximité:

Eastman: 11 kilomètres
Centre d'Art Orford: 20 kilomètres
Magog: 22 kilomètres
Lac Brome: 23 kilomètres
Bromont: 41 kilomètres (avec un service d'autobus de centre-ville de Montréal)
Sherbrooke: 57 kilomètres

Venez découvrir un environnement de vie exceptionnelle !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 36'

2004

936 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

aire ouverte : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

20 947 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU

Bordé par un ruisseau , Boisé

Escarpé , Plat

Non pavée

Allée : 6

Plage du domaine, 10 min. d'Eastman, 15 min. Magog , Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 15'4" irr. Plancher flottant Aire ouverte, poêle à bois
Cuisine / salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 10' irr. Plancher flottant Aire ouverte, cathédrale
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'8" X 12' Plancher flottant Walk-in 5.8 X 4.9
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 13' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 8'7" Céramique Douche indépendante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 2'11" Céramique
Aire ouverte Sous-sol 1 34'3" X 24'3" irr. Béton Rez-de-jardin, poêle à bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air

Puits artésien

Bio-B

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustres, luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, poêle à bois (2), remise, banc près du ruisseau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
4 Rue du Lac-Spring, Bolton-Est, J0E 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 26.6%
  • 12.6%
  • 14.7%
  • 25.9%
  • 96.6%
  • 2.3%
  • 1.1%
  • 0.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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