Maison de plain-pied à vendre 390 Rue Monseigneur-Durand Coaticook, Estrie

Vendu

# ULS: 17116108

Photo principale

Charmant plain-pied situé dans un emplacement paisible! Possède 4 chambres et 2 s. bains sur 2 niveaux. Lumineux salon, s. manger avec porte-patio et cuisine avec armoires de chêne et compt.-lunch. Garage attaché et chauffé. Terrain intime bordé de haies, dans un secteur tranquille, à proximité des services et à seulement 30 minutes de Sherbrooke!

4

2

Addenda.

La superficie totale incluant le sous-sol est de 1 876,26 pi².

Particularités extérieures : Garage attaché et chauffé 15,3 x 25 pi. Remise en vinyle 6,5 x 8,5 pi. Patio arrière 8 x 6 pi. Perron avant 5 x 8 pi. Aménagement de dalles 1,5 x 1,5 pi au sol, 10,5 x 10,5 pi.

Lumineux salon doté d'une grande fenêtre, où se trouve l'entrée avant ainsi qu'un escalier avec rampes de bois menant au sous-sol.

Cuisine dotée d'armoires de chêne, offrant de grands comptoirs dont un comptoir-lunch.

Les 2 salles de bains possèdent un coin maquilleuse.


On trouve une lingerie au bout du couloir au RDC.

Un espace de rangement 3 x 4,9 pi irr se trouve sous l'escalier au sous-sol.

Possède un panneau électrique 200 amp., localisé dans l'une des chambres au sous-sol.

Rénovations intérieures :
Le chauffe-eau a été remplacé en 2016.
Les planchers des 2 chambres au sous-sol ont été remplacés.

Rénovations extérieures :
Le balcon a été refait en 2003 d'après l'ancien propriétaire.
Un muret et un jardin ont été ajoutés à l'arrière.

À seulement 30 minutes de Sherbrooke!

On trouve plusieurs services à ± 1 kilomètre, dont 3 écoles primaires, 1 école secondaire et 1 garderie.

Le vendeur possède l'immeuble depuis 2009.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
52'50" X 26'60"
Année de construction
1986
Superficie habitable
938,14 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Chêne , Bois
Salle de bains
Bain-douche avec céramique , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
86'70" X 112'50" Irrégulières
Superficie du terrain
9 188,07 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
En pente
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 11'5" Parqueterie Porte avant, lumineux
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 13'1" Parqueterie Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 9'9" Parqueterie Comptoir-lunch
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 13' irr. Plancher flottant 2 garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'2" Plancher flottant 2 garde-robes
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 7'1" Céramique Bain-douche en céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 3'3" Parqueterie Accès garage, g.-robe 2,5x2 pi
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 12'5" Tapis Lumineux
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 13'1" Plancher flottant Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 13'7" Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 7'2" irr. Céramique Douche indépendante, lingerie
Salle de lavage Sous-sol 1 10'3" X 5'6" Couvre-sols souples Armoires, garde-robe double

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 25 300,00 $
Évaluation bâtiment 123 300,00 $
Évaluation municipale 148 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 770,00 $
Taxes scolaires (2017) 463,00 $
TOTAL des taxes 2 233,00 $

énergie

électricité 1 607,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, luminaires, pôles, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage, remise.

Exclusions

Armoires de cuisine dans le garage, rideaux.

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