299 900 $

Maison à étages à vendre - Magog (Omerville)

299 900 $

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299 900 $

Maison à étages à vendre - Magog (Omerville)

299 900 $

385Z Rue Comeau, Magog (Omerville) , J1X 4B4

Duplex avec GARAGE, complètement rénové AU GOÛT DU JOUR, Logement principal de style loft au 2e (possibilité de diviser des pièces), finition soignée, planchers chauffants, plafonds de + de 10', mur de brique 2 salles de bains, cuisine îlot central comptoir de quartz, 3/12 au rdc avec très grande terrasse. Concept unique sur le marché, A VOIR !

  • Superficie du terrain : 8 871 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1970
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50'70" X 34' Irrégulières

1970

2 535 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Intergénération - Autre

Salle de bains : 2

Bois

Salle d'eau attenante , PLANCHERS CHAUFFANTS , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

***** A VOIR, CONCEPT UNIQUE, COUP DE COEUR ASSURÉ !!!!! *****

- 3 1/2 au rdc avec terrasse de 19 pieds x 11 pieds.
- Foyer au gaz.
- Logement principale au 2e style loft avec garage, foyer au gaz
- Immeuble complètement rénové au gout du jour
- Idéal pour travailleur autonome
- Idéal pour bi-génération
- Secteur paisible et facile d'accès a l'autoroute 10 et 55
- Les 2 logements libres a l'acheteur


Rénovations :

2005 -Immeuble a entièrement été refait:
Finition extérieure en acrylique, fenestration à battant en pvc, divisions intérieures, isolation en uréthane giclée, insonorisation poutrelles de plancher du deuxième.

2005: Aménagement loyer 3.5 pièces au Rez de chaussée: grande terrasse fermée avec remise adjacente, salle de bain et cuisine avec plancher en céramique chauffante; plancher d'érable en bois massif pour le reste. Foyer au gaz et armoires en pvc

2008 - Ajout d'un agrandissement incluant garage au rez-de-chaussée, grande pièce, salle de bain et terrasse à l'étage.

2005: Aménagement logement principal à l'étage: grande terrasse avec sortie de gaz propane pour le bbq. Deux salles de bains au goût du jour; douches en céramique (2) et très grand bain. Plancher chauffants en mélèze et céramique chauffante dans les 2 salles de bains. Armoires de cuisine en merisier et comptoirs en quartz. Foyer d'appoint au gaz propane. Tous les plafonds sont en bois de pin d'une hauteur de 10' ou 11,5'.


*** DEMANDEZ MOI UNE VISITE SANS TARDER ***

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50'70" X 34' Irrégulières

1970

2 535 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Intergénération - Autre

Salle de bains : 2

Bois

Salle d'eau attenante , PLANCHERS CHAUFFANTS , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

137'80" X 100' Irrégulières

8 870,53 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 6' Béton
1 Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 11'9" Bois Foyer au gaz
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 8' Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 12'6" Céramique Porte patio/comptoir lunch
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 14'3" Bois Terrasse 19x11
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 10'3" Céramique Laveuse/secheuse
1 Rangement 1er niveau/RDC 11'5" X 5'3" Béton
2 Hall d'entrée 2e niveau 6'7" X 9' Céramique mur brique.
2 Salon 2e niveau 14'11" X 19'9" Bois (plancher chauffant)
2 Salle à manger 2e niveau 9'2" X 8'3" Bois (plancher chauffant) Foyer au gaz.
2 Cuisine 2e niveau 10'10" X 10'4" Bois (plancher chauffant) Ilot central, comptoir quartz.
2 Salle de bains 2e niveau 7'11" X 13'3" Céramique chauffante Douche sép, laveuse/sécheuse
2 Chambre principale 2e niveau 9'9" X 10'10" Bois (plancher chauffant) Meubles intégrés.
2 Boudoir 2e niveau 8'6" X 10'11" Bois Patio
2 Bureau 2e niveau 11'11" X 25'2" Bois Possibilié de chambre
2 Salle de bains 2e niveau 6'9" X 7'6" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Glycole , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Rangement extérieur , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, 2 foyers au gaz, stores, lave-vaisselle, système d'alarme, 2 unités murales (thermopompe)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.2%
  • 21.8%
  • 30.6%
  • 9.8%
  • 2.4%
  • 71.5%
  • 7.6%
  • 9.9%
  • 8.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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