858 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Ogden

858 000 $

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858 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Ogden

858 000 $

375 Ch. Descente 22, Ogden , J0B 3E3

+160 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. À Ogden, côté est du lac, maison plain-pied tout brique sise près de la rive. Site paisible et privé, patio face au lac, vue panoramique du lac, montagnes & c. soleil. Aires ouvertes, foyer, s-sol aménagé en rez-de-jardin face au lac + 2e cuisine. Quartier d'invités adjacent. Quai béton, 2 garages (1 chauf.).

  • Superficie du terrain : 42 862 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'10" X 34'10" Irrégulières

Inconnue

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ DE OGDEN

Bornée au sud par la frontière canado-américaine et au nord par la municipalité du Canton de Stanstead, cette entité voit sa partie ouest baignée partiellement par les eaux du lac Memphrémagog. Le parc Weir, offre aux amateurs de villégiature une plage publique ainsi que quelques sites de camping. L'ancien quai fédéral adjacent au parc offre un accès public au lac Memphrémagog. L'ensemble de la Municipalité d'Ogden est plutôt représenté par un écheveau de petites routes de campagne où chaque croisement abrite ce qui reste des agglomérations du siècle dernier.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'10" X 34'10" Irrégulières

Inconnue

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

42 861,89 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 8 , Garage : 2

Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23' X 21' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 9'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 11'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 7'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 5'8" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 11'5" X 7'4" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 15'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 6'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'2" Plancher flottant
Chambre Quartier d'invités plain-pied 14'9" X 9'7" Plancher flottant garage converti
Chambre Quartier d'invités plain-pied 12'6" X 9'6" Plancher flottant garage converti
Chambre Quartier d'invités plain-pied 10'2" X 9'9" Plancher flottant garage converti
Salle de bains Quartier d'invités plain-pied 8'1" X 8'3" Céramique garage converti
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, rideaux, stores, monte-bateau (1), ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 22.6%
  • 23.4%
  • 5.6%
  • 25.0%
  • 98.4%
  • 0.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALBERT BRANDT
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