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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Magog

Vendu

366 Ch. Southière, Magog, J1X 0V7

SOUTHIÈRE-SUR-LE-LAC, MEMBRE APS. Quartier recherché, plain-pied tout brique entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis près de 50 ans! Emplacement de choix près de tous les attraits. Magnifique cour arrière avec arbres matures, accès au Lac Memphrémagog, 2 plages, tennis, patinoire & sentiers. Il ne manque que votre touche personnelle!

  • Superficie du terrain: 14 164 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1970
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51'20" X 25'10"

1970

1 002 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

MDF

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-Membre de l'Association des Propriétaires de Southière (APS), d'une valeur de plus de 20,000$. Les membres de l'Association jouissent d'un privilège d'accès à plusieurs services tels que: les parcs de la Grande plage et de la Petite plage, le terrain de volley-ball, les jeux pour enfants, la pétanque, les espaces pour embarcations et planches à voile, la patinoire, le réseau de sentiers dans les espaces boisés. De plus ils peuvent profiter des services du Club de tennis et du Centre des loisirs.
-Emplacement stratégique, à proximité de tous les services et attraits majeurs de la région Magog-Orford;
-2 minutes des 2 plages privées de l'Association et de la plage municipale des Cantons (Lac Memphrémagog).
-5 minutes du centre-ville animé de Magog et de ses commerces dynamiques (restaurants, cafés, terrasses, boutiques spécialisées)
-10 minutes du Parc National du Mont Orford (sentiers de randonnée, ski alpin, ski de fond, plages, golf, centre d'arts, etc.)
-Tout près d'un accès à la piste cyclable "La Montagnarde" qui offre un réseau de 57 km, parsemé de lacs et montagnes et de paysages à couper le souffle.
-5 minutes de 2 sorties de l'autoroute 10.
-Coût annuel pour déneigement de l'allée: 350$
-Cotisation annuelle pour membre APS: 300,00$ (frais supplémentaires à prévoir pour le Club de Tennis et le Centre des Loisirs).
-Rénovations: 2016 toiture, 2013 réservoir au mazout, 2010 changement des portes d'armoires, 2005 foyer au gaz, 2006 salle de bain, 2000 fenêtres, 2000 salle de bain du sous-sol (avec espace buanderie)
Un certificat de localisation est en production et reflétera les mesures précises.
-À la demande du VENDEUR, les visites doivent être planifiées entre 11h et 16h.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51'20" X 25'10"

1970

1 002 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

MDF

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 141'10" Irrégulières

14 164,23 Pi2

Accès : LAC , Membre APS , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Parc du Mont Orford , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 9'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 7'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 14'9" Plancher flottant Foyer au gaz
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 14'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11'4" Bois
Chambre ou bureau 1er niveau/RDC 11'5" X 8'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 24'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 10'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 20'5" X 9'4" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 14'3" X 23'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière encastrée, plaque de cuisson, certains meubles au sous-sol, sans garantie de fonctionnement.

Tous les meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
  • (2021)
énergie
366 Ch. Southière, Magog, J1X 0V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 23.7%
  • 7.0%
  • 22.9%
  • 31.2%
  • 90.2%
  • 1.8%
  • 1.4%
  • 4.9%
  • 0.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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